849 900$
Nouveauté
ULS : 14819396
3-Plex
à vendre
1086 - 1090 Rue du Clos-St-Denis, Prévost
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PIERRE-ALEXANDRE NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Triplex bien entretenu situé dans le secteur recherché de Prévost, au coeur des Laurentides. Immeuble comprenant trois logements de type 4 1/2, actuellement 100 % loués, offrant une stabilité locative intéressante.
Les logements sont occupés par de bons locataires et l'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des années.
Excellente opportunité pour investisseur avec possibilité d'optimisation des revenus à moyen terme, selon les stratégies de gestion du futur propriétaire.
Emplacement stratégique dans un secteur paisible et recherché des Laurentides, à proximité des services, des axes routiers et des attraits de la région.
Une opportunité intéressante pour investisseur souhaitant acquérir un immeuble locatif stable dans un secteur en demande.
Pour plus d'informations ou pour toute demande, communiquer avec le courtier inscripteur.
Les logements sont occupés par de bons locataires et l'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des années.
Excellente opportunité pour investisseur avec possibilité d'optimisation des revenus à moyen terme, selon les stratégies de gestion du futur propriétaire.
Emplacement stratégique dans un secteur paisible et recherché des Laurentides, à proximité des services, des axes routiers et des attraits de la région.
Une opportunité intéressante pour investisseur souhaitant acquérir un immeuble locatif stable dans un secteur en demande.
Pour plus d'informations ou pour toute demande, communiquer avec le courtier inscripteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Revêtement
Brique, Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
134' 5" X 51' 8" irr.
Superficie du terrain
1 201 m²
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 4'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 189 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 526 400 $
- Total
- 715 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 786 $
- Scolaire (2026)
- 459 $
- Total
- 7 245 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 856 $
- Total
- 38 856 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%