1 148 000$ +TPS/TVQ
ULS : 20374149
3-Plex
à vendre
108 - 112 Rue Comtois, McMasterville
**Photos intérieurs à titre indicative** Saisissez l'opportunité d'un triplex neuf situé dans un secteur paisible et recherché de McMasterville, à proximité des écoles, commerces, parcs et transports en commun, dont la gare. Chaque unité offre des espaces de vie lumineux, modernes et bien conçus, avec entrée indépendante et stationnement. Idéal pour attirer une clientèle locative stable : familles, professionnels et retraités actifs. Un investissement judicieux alliant tranquillité, accessibilité et rentabilité dans une ville reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
VINCENT LAGASSÉ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Triplex neuf situé au 108-112 rue Comtois à McMasterville -- une opportunité d'investissement clé en main dans un quartier paisible, accessible et en pleine croissance.
Triplex Neuf -- Garantie GCR 5 Ans -- Emplacement stratégique à McMasterville. Situé au coeur de McMasterville, ce triplex entièrement neuf offre une combinaison rare de qualité de construction, design moderne et emplacement recherché. Chaque unité de 1 150 pi² propose un espace de vie lumineux, spacieux et fonctionnel, idéal pour une clientèle locative stable : familles, professionnels et retraités actifs.
Caractéristiques des unités :
- 3 chambres à coucher par appartement
- Aire ouverte : salon, salle à manger, cuisine
- Salle de bain avec bain autoportant et douche en céramique avec portes vitrées
- Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur dans chaque pièce
- Balcon arrière avec escalier vers la cour
- Grandes fenêtres modernes pour une luminosité optimale
Construction et finition haut de gamme :
- Planchers séparateurs en béton pour une insonorisation supérieure
- Revêtement extérieur en aluminium
- Fenêtres noir à l'extérieur en façade, blanches à l'intérieur
Points forts du quartier -- McMasterville :
- Quartier paisible et familial, reconnu pour sa qualité de vie
- À 12 minutes à pied de la gare McMasterville, facilitant l'accès à Montréal
- École d'Éducation Internationale à proximité, établissement secondaire réputé
- Exo -- Point de vente et service à quelques minutes, pour les abonnements et services de transport
- Commerces et services essentiels accessibles à pied, dont un point de cueillette UPS
- Proximité de plusieurs parcs verdoyants : Parc Commémoratif, Parc Ensoleillé, Parc des Érables
- Accès rapide aux axes routiers vers Beloeil, Mont-Saint-Hilaire et le boulevard Laurier
Avantages pour investisseurs :
- Revenus locatifs bruts potentiels élevé
- Produit neuf, sans entretien à prévoir
- Emplacement stratégique pour une clientèle locative stable
- Livraison prévue dans les 180 jours suivant l'acceptation de la promesse d'achat
À voir absolument
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations. Ce triplex combine rentabilité, tranquillité et accessibilité dans l'un des secteurs les plus prometteurs de la Rive-Sud.
Triplex Neuf -- Garantie GCR 5 Ans -- Emplacement stratégique à McMasterville. Situé au coeur de McMasterville, ce triplex entièrement neuf offre une combinaison rare de qualité de construction, design moderne et emplacement recherché. Chaque unité de 1 150 pi² propose un espace de vie lumineux, spacieux et fonctionnel, idéal pour une clientèle locative stable : familles, professionnels et retraités actifs.
Caractéristiques des unités :
- 3 chambres à coucher par appartement
- Aire ouverte : salon, salle à manger, cuisine
- Salle de bain avec bain autoportant et douche en céramique avec portes vitrées
- Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur dans chaque pièce
- Balcon arrière avec escalier vers la cour
- Grandes fenêtres modernes pour une luminosité optimale
Construction et finition haut de gamme :
- Planchers séparateurs en béton pour une insonorisation supérieure
- Revêtement extérieur en aluminium
- Fenêtres noir à l'extérieur en façade, blanches à l'intérieur
Points forts du quartier -- McMasterville :
- Quartier paisible et familial, reconnu pour sa qualité de vie
- À 12 minutes à pied de la gare McMasterville, facilitant l'accès à Montréal
- École d'Éducation Internationale à proximité, établissement secondaire réputé
- Exo -- Point de vente et service à quelques minutes, pour les abonnements et services de transport
- Commerces et services essentiels accessibles à pied, dont un point de cueillette UPS
- Proximité de plusieurs parcs verdoyants : Parc Commémoratif, Parc Ensoleillé, Parc des Érables
- Accès rapide aux axes routiers vers Beloeil, Mont-Saint-Hilaire et le boulevard Laurier
Avantages pour investisseurs :
- Revenus locatifs bruts potentiels élevé
- Produit neuf, sans entretien à prévoir
- Emplacement stratégique pour une clientèle locative stable
- Livraison prévue dans les 180 jours suivant l'acceptation de la promesse d'achat
À voir absolument
Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations. Ce triplex combine rentabilité, tranquillité et accessibilité dans l'un des secteurs les plus prometteurs de la Rive-Sud.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 2" X 31' 8"
Année de construction
À construire
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 78'
Superficie du terrain
3 900 pi²
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Train de banlieue, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Garantie GCR et tout ce qui est indiqué au devis.
Calculatrice de versements hypothécaire
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