639 000$
ULS : 10015347
3-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
10660 - 10664 Rue Sackville, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
Ce triplex de style traditionnel, construit en 1957, offre un potentiel intéressant pour les investisseurs.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LYNE VALIQUETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Les 3 logements possèdent 2 chambres et 1 salle de bain chacun, entrée laveuse-sécheuse.
Situé à Ahuntsic Est, près du Parc Nature, il offre un accès facile aux commodités du quartier, telles que les commerces et les restaurants.
Idéal pour les acheteurs cherchant à investir dans un immeuble avec un potentiel d'augmentation de la valeur à long terme.
Venez voir par vous-même!
Achat abordable avec potentiel d'optimisation.
** Il est possible d'ajouter un stationnement à droite de la propriété (une vérification à la Ville est recommandée pour vous en assurer).
Les 3 réservoirs d'eau chaude sont loués et sont à la charge des locataires.
-Portes et les fenêtres du côté et de la cour : +/- 6 ans
- Salle de bain du 2e : +/- 4 ans
Prendre note que le tuyaux d'eau extérieur sera changé (portion propriétaire) par la Ville et le coût sera ventilé sur le compte de taxes (à venir).
Un nouveau certificat de localisation sera commandé par le vendeur.
Situé à Ahuntsic Est, près du Parc Nature, il offre un accès facile aux commodités du quartier, telles que les commerces et les restaurants.
Idéal pour les acheteurs cherchant à investir dans un immeuble avec un potentiel d'augmentation de la valeur à long terme.
Venez voir par vous-même!
Achat abordable avec potentiel d'optimisation.
** Il est possible d'ajouter un stationnement à droite de la propriété (une vérification à la Ville est recommandée pour vous en assurer).
Les 3 réservoirs d'eau chaude sont loués et sont à la charge des locataires.
-Portes et les fenêtres du côté et de la cour : +/- 6 ans
- Salle de bain du 2e : +/- 4 ans
Prendre note que le tuyaux d'eau extérieur sera changé (portion propriétaire) par la Ville et le coût sera ventilé sur le compte de taxes (à venir).
Un nouveau certificat de localisation sera commandé par le vendeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 35'
Année de construction
1957
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 5" X 99' 5"
Superficie du terrain
3 828 pi²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3, 1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 330 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 600 $
- Total
- 615 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 836 $
- Scolaire (2024)
- 449 $
- Total
- 4 285 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 23 760 $
- Total
- 23 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (Sauf ceux appartenant aux locataires)
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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