319 000$
ULS : 17541735
3-Plex
à vendre
10511 - 10515 Av. Royale, Sainte-Anne-de-Beaupré
Ce triplex génère des revenus annuels de 25 080 $, permettant ainsi de dégager un rendement intéressant. La propriété comprend deux logements 3 ½ au rez-de-chaussée ainsi qu'un spacieux 6 ½ à l'étage. L'immeuble présente un excellent potentiel d'amélioration pour un investisseur souhaitant valoriser sa propriété au fil du temps. Situé dans un secteur pratique, à proximité de l'école primaire, des services et des principaux axes routiers, il représente une belle occasion d'acquérir un immeuble à revenus offrant un bon potentiel. Les locataires sont stables et respectueux. La toiture a été refaite en novembre 2024.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 11" X 32' 5" irr.
Année de construction
1942
Revêtement
Acier, Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 4" X 89' irr.
Superficie du terrain
393,90 m²
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 200 $
- Total
- 208 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 437 $
- Scolaire (2025)
- 149 $
- Total
- 3 586 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 192 $
- Déneigement
- 770 $
- Total
- 2 962 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 140 $
- Total
- 3 140 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 080 $
- Total
- 25 080 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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