829 900$
Nouveauté
ULS : 28138215
3-Plex
à vendre
1050 - 1052 Rue Mistral, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Occasion exceptionnelle d'investissement au coeur de Villeray! Ce triplex bien entretenu offre des unités spacieuses, lumineuses et un excellent potentiel locatif. Situé sur une rue résidentielle calme, chaque logement présente un aménagement fonctionnel et des commodités modernes. Idéal pour les investisseurs ou pour vivre dans une unité tout en générant un revenu des autres. Accès facile au transport en commun, aux commerces locaux et aux services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé de Montréal!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Parcs & Loisirs : À quelques pas du Parc Jarry et du Parc Villeray, parfait pour les activités extérieures, le jogging et les moments en famille.
Écoles & Garderies : Proximité des écoles primaires et secondaires comme l'École Saint-André, l'École Saint-Germain, et plusieurs garderies.
Commerces & Services : Près du Marché Jean-Talon, épiceries locales, restaurants, cafés et pharmacies.
Transport en commun & Accessibilité : Accès facile aux autobus et à la station de métro Villeray; quartier très agréable à pied avec pistes cyclables.
Communauté & Mode de Vie : Quartier sûr et dynamique avec événements culturels, commerces locaux et espaces verts.
Écoles & Garderies : Proximité des écoles primaires et secondaires comme l'École Saint-André, l'École Saint-Germain, et plusieurs garderies.
Commerces & Services : Près du Marché Jean-Talon, épiceries locales, restaurants, cafés et pharmacies.
Transport en commun & Accessibilité : Accès facile aux autobus et à la station de métro Villeray; quartier très agréable à pied avec pistes cyclables.
Communauté & Mode de Vie : Quartier sûr et dynamique avec événements culturels, commerces locaux et espaces verts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 40' irr.
Année de construction
1978
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
21' 5" X 70' irr.
Superficie du terrain
1 616 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 149 399 $
- Évaluation du bâtiment
- 700 000 $
- Total
- 849 399 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 585 $
- Scolaire (2025)
- 695 $
- Total
- 6 280 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 800 $
- Total
- 37 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 chauffe eau
Exclusions
tout items app aux locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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