1 445 000$
ULS : 23354380
3-Plex
à vendre
10460 - 10464 Av. Audoin, Montréal (Montréal-Nord)
Triplex de construction neuve situé sur l'avenue Audoin à Montreal North, offrant trois unités pleine largeur à aire ouverte avec finitions haut de gamme. Superbes cuisines deux tons blanc et brun avec comptoirs en quartz, salles de bain modernes avec douches vitrées indépendantes et suite principale avec walk-in dans l'unité du haut. Immeuble entièrement en brique sur tout côtés, alliant durabilité et élégance, près des services, écoles, parcs et transports. Une opportunité idéale pour investisseurs ou propriétaires-occupants.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANGELA PETRELLA
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
TRIPLEX NEUF -- Opportunité d'exception à Montréal-Nord
Av. Audoin, Montreal North (coin Fleury Est et boul. St-Michel)
Superbe triplex de construction neuve offrant une qualité supérieure, un design contemporain et un excellent potentiel d'investissement. Chaque unité occupe un étage complet et propose des espaces de vie lumineux à aire ouverte, avec des finitions haut de gamme soigneusement sélectionnées.
Les cuisines modernes se démarquent par leur élégante combinaison de cabinets deux tons -- blanc épuré et brun chaleureux -- rehaussés de comptoirs en quartz, alliant style et durabilité. Les salles de bain au look raffiné sont équipées de douches indépendantes vitrées pour un confort digne d'un spa. L'unité du dernier étage comprend une magnifique suite principale avec walk-in, un atout rare dans ce type de propriété.
L'immeuble est entièrement revêtu de brique sur tout les côtés, assurant une allure prestigieuse, une excellente durabilité et peu d'entretien.
Points forts de la propriété :
* Construction neuve avec finitions haut de gamme
* Cuisines design deux tons avec comptoirs en quartz
* Salles de bain modernes avec douches indépendantes vitrées
* Chambre principale avec walk-in à l'unité supérieure
* Espaces de vie à aire ouverte, lumineux et fonctionnels
* Brique sur les quatre côtés
* Emplacement recherché près des parcs, écoles, transports et services
Une propriété idéale pour investisseurs avisés ou propriétaires-occupants désirant combiner élégance, confort moderne et excellent rendement à long terme.
Av. Audoin, Montreal North (coin Fleury Est et boul. St-Michel)
Superbe triplex de construction neuve offrant une qualité supérieure, un design contemporain et un excellent potentiel d'investissement. Chaque unité occupe un étage complet et propose des espaces de vie lumineux à aire ouverte, avec des finitions haut de gamme soigneusement sélectionnées.
Les cuisines modernes se démarquent par leur élégante combinaison de cabinets deux tons -- blanc épuré et brun chaleureux -- rehaussés de comptoirs en quartz, alliant style et durabilité. Les salles de bain au look raffiné sont équipées de douches indépendantes vitrées pour un confort digne d'un spa. L'unité du dernier étage comprend une magnifique suite principale avec walk-in, un atout rare dans ce type de propriété.
L'immeuble est entièrement revêtu de brique sur tout les côtés, assurant une allure prestigieuse, une excellente durabilité et peu d'entretien.
Points forts de la propriété :
* Construction neuve avec finitions haut de gamme
* Cuisines design deux tons avec comptoirs en quartz
* Salles de bain modernes avec douches indépendantes vitrées
* Chambre principale avec walk-in à l'unité supérieure
* Espaces de vie à aire ouverte, lumineux et fonctionnels
* Brique sur les quatre côtés
* Emplacement recherché près des parcs, écoles, transports et services
Une propriété idéale pour investisseurs avisés ou propriétaires-occupants désirant combiner élégance, confort moderne et excellent rendement à long terme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 7" X 54' 8"
Année de construction
2026
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 6" X 97' 4"
Superficie du terrain
339,50 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Métro, Parc, Autoroute, Transport en commun, Piste cyclable, Hôpital
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réservoirs d'eau chaude, thermopompes murales, tous les stores et rideaux.
Exclusions
effets personnelles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.