824 900$
ULS : 14261807
3-Plex
à vendre
10419 - 10423 Av. des Récollets, Montréal (Montréal-Nord)
Superbe triplex en coin de rue dans un secteur calme, proche de toutes commodités. En excellent état, avec plusieurs rénovations effectuées au fil des années dans les logements #10419 et #10421. Deux grands patios et une cour clôturée garantissent intimité et confort. Revenus locatifs excellents. Toiture bitume et gravier en 2024. L'unité principale #10421 offre une belle cuisine avec comptoir en granite, une extension arrière aménagée en salle à manger, ainsi qu'un climatiseur central et trois chambres a coucher. 1 x 6.5, 1 x 5.5, 1 x 3.5
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 44' irr.
Année de construction
1958
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 72' irr.
Superficie du terrain
270,80 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 17'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 152 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 456 200 $
- Total
- 608 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 613 $
- Scolaire (2025)
- 500 $
- Total
- 5 113 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 260 $
- Total
- 43 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Trois chauffe-eau ainsi que la hotte/micro-ondes, la plaque de cuisson et le four encastré du logement #10421
Exclusions
Le lave-vaisselle du logement #10421, ainsi que tous les électroménagers des logements #10419 et #10423. Les effets personnels et le mobilier des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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