1 349 900$
Nouveauté
ULS : 20876573
3-Plex
à vendre
1040 - 1044 Rue Barott, Mascouche (Mascouche Heights)
*** TRIPLEX 2017 DANS JARDIN DU COTEAU *** Investisseurs ou propriétaire occupant, saisissez l'opportunité, taux d'intérêt du vendeur transférable à l'acheteur 2.39% jusqu'au 13 juillet 2027. Vous ne trouverez nulle part ailleurs une unité aussi bien conçue, bénéficiant d'une insonorisation de qualité supérieure et prête à accueillir pas moins de 3 bornes électriques. Les propriétaires ont investi dans les moindres détails pour en faire un lieu de vie exceptionnel.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Taux d'intérêt du vendeur transférable à l'acheteur 2.39% jusqu'au mois juillet 2027 chez Desjardins.
Immeuble jumelé avec une zone boisé protégé arrière.
Très grands 5 1/2 style condos;
1040 Unité rez-de-jardin 1378 pi.ca.;
1042 Unité sur 2 niveaux 1475 pi.ca.;
1044 Unité sur 2 niveaux 1496 pi.ca.;
Plafonds de 9 pieds au rez-de-jardin et au deuxième étage des logements côte à côte;
Logement du rez-de-jardin 1040 salle de bain complète et une salle d'eau avec salle de lavage;
Logement 1042 salle de bain complète et une salle d'eau;
Logement 1044 salle de bain complète, une salle d'eau;
Chaque logement a été personnalisé avec un style différent.
Plusieurs extras.
-Chaque logement est prêt à recevoir une borne de recharge pour une voiture électrique, câbles de 240 V de 40 Amp souterrains et raccordés à chaque compteur électrique de chaque logement;
-2 Climatiseurs et 1 thermopompe;
-3 Systèmes d'alarme;
-Insonorisation supplémentaire au Sonopan au plafond du rez-de-jardin et du mur mitoyen des logements côte à côte;
-Échangeur d'air FANTECH 100H avec contrôleur Ecotouch;
-Électricité dans les 3 cabanons prise électrique 120v/interrupteur et lumière au plafond;
-Dosseret dans les cuisines;
-Ligne d'eau réfrigérateur niveau terrasse;
-3 aspirateurs centraux;
-Terrasse du rez-de-jardin agrandie (dalle de béton agrandie);
-Des passe-fils pour télévision avec contre-plaqué sur les murs situés au salon de chaque logement;
-Système d'irrigation;
-Système de caméras de surveillance avec enregistreur HD;
-Ajout de grillage pour feuilles sur les gouttières;
Immeuble jumelé avec une zone boisé protégé arrière.
Très grands 5 1/2 style condos;
1040 Unité rez-de-jardin 1378 pi.ca.;
1042 Unité sur 2 niveaux 1475 pi.ca.;
1044 Unité sur 2 niveaux 1496 pi.ca.;
Plafonds de 9 pieds au rez-de-jardin et au deuxième étage des logements côte à côte;
Logement du rez-de-jardin 1040 salle de bain complète et une salle d'eau avec salle de lavage;
Logement 1042 salle de bain complète et une salle d'eau;
Logement 1044 salle de bain complète, une salle d'eau;
Chaque logement a été personnalisé avec un style différent.
Plusieurs extras.
-Chaque logement est prêt à recevoir une borne de recharge pour une voiture électrique, câbles de 240 V de 40 Amp souterrains et raccordés à chaque compteur électrique de chaque logement;
-2 Climatiseurs et 1 thermopompe;
-3 Systèmes d'alarme;
-Insonorisation supplémentaire au Sonopan au plafond du rez-de-jardin et du mur mitoyen des logements côte à côte;
-Échangeur d'air FANTECH 100H avec contrôleur Ecotouch;
-Électricité dans les 3 cabanons prise électrique 120v/interrupteur et lumière au plafond;
-Dosseret dans les cuisines;
-Ligne d'eau réfrigérateur niveau terrasse;
-3 aspirateurs centraux;
-Terrasse du rez-de-jardin agrandie (dalle de béton agrandie);
-Des passe-fils pour télévision avec contre-plaqué sur les murs situés au salon de chaque logement;
-Système d'irrigation;
-Système de caméras de surveillance avec enregistreur HD;
-Ajout de grillage pour feuilles sur les gouttières;
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 10" X 42' irr.
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 2" X 148' 7" irr.
Superficie du terrain
610,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 302 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 788 300 $
- Total
- 1 090 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 239 $
- Scolaire (2025)
- 721 $
- Total
- 9 960 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 344 $
- Déneigement
- 1 220 $
- Pelouse
- 661 $
- Total
- 5 225 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 69 120 $
- Total
- 69 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 3 réservoirs d'eau chaude, 1 thermopompe murale, 2 climatiseurs muraux, 3 systèmes d'alarme, 3 échangeurs d'air, 3 aspirateurs centraux, système d'irrigation, préfilage pour 3 bornes électriques, grand cabanon.
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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