289 000$
Nouveauté
ULS : 18486235
3-Plex
à vendre
104 Rue St-Alphonse S., Thetford Mines (Thetford Mines)
Situé à proximité de tous les services, ce triplex constitue une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché et facile à louer. Il comprend trois logements 4 ½, dont deux sont actuellement loués non chauffés et non éclairés, générant des revenus annuels de 17 580 $. Le troisième logement est libre avec un loyer potentiel de 875 $ par mois, offrant une belle possibilité d'augmentation des revenus. Le déneigement et l'entretien de la pelouse sont inclus dans les loyers, simplifiant la gestion. Prise de possession rapide possible. Une occasion intéressante pour investisseur souhaitant optimiser son rendement. On visite?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 11" X 32' 1" irr.
Année de construction
1910
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 4" X 87' irr.
Superficie du terrain
473,10 m²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 30 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 900 $
- Total
- 183 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 513 $
- Scolaire (2026)
- 107 $
- Total
- 3 620 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 080 $
- Total
- 28 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux, les bacs à ordures (2), les bacs à recyclage (2) et le bac à compost.
Exclusions
Selon les baux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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