549 000$
Nouveauté
ULS : 23963180
3-Plex
à vendre
104 - 108 Rue Phipps, Sorel-Tracy (Sorel)
Triplex à vendre. Idéal pour Investisseur. Découvrez ce charmant triplex avec ses 3 logements entièrement fait à neuf en 2022 et générant des revenus supplémentaires avec ses deux espaces commerciaux. Aucun logement vacant actuellement. Situé au centre-ville de Sorel-Tracy, à proximité de tous les services essentiels. Cette propriété est idéale pour un investisseur cherchant une propriété avec un excellent revenu. Opportunité à saisir!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
LIZAN RAYMOND
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Triplex à vendre. Idéal pour Investisseur. Découvrez ce charmant triplex avec ses 3 logements entièrement fait à neuf en 2022 et générant des revenus supplémentaires avec ses deux espaces commerciaux. Aucun logement vacant actuellement.
CARACTÉRISTIQUES:
1 X 4-1/2
2 X 3-1/2
2X espaces entrepôts
Immense stationnement
Grand garage attaché
Plusieurs espaces de rangement ou remisage
RÉNOVATIONS:
Toitures 2022 Élastomère (partie au dessus des logements)
Panneau électrique 2022
Chauffe-eaux des logements 2022
3 logements faits à neuf en totalité 2022
Situé au centre-ville de Sorel-Tracy, à proximité de tous les services essentiels. Cette propriété est idéale pour un investisseur cherchant une propriété avec un excellent revenu. Opportunité à saisir!!
CARACTÉRISTIQUES:
1 X 4-1/2
2 X 3-1/2
2X espaces entrepôts
Immense stationnement
Grand garage attaché
Plusieurs espaces de rangement ou remisage
RÉNOVATIONS:
Toitures 2022 Élastomère (partie au dessus des logements)
Panneau électrique 2022
Chauffe-eaux des logements 2022
3 logements faits à neuf en totalité 2022
Situé au centre-ville de Sorel-Tracy, à proximité de tous les services essentiels. Cette propriété est idéale pour un investisseur cherchant une propriété avec un excellent revenu. Opportunité à saisir!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 27'
Année de construction
1960
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' X 132'
Superficie du terrain
10 890 pi²
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 131 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 100 $
- Total
- 410 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 634 $
- Scolaire (2025)
- 211 $
- Total
- 5 845 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 228 $
- Déneigement
- 600 $
- Total
- 4 828 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 916 $
- Total
- 3 916 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 988 $
- Commerciales
- 16 344 $
- Total
- 46 332 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs à recyclage et ordures, échelle.
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.