949 000$
ULS : 19322893
3-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
10250 Av. Christophe-Colomb, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Fantastique triplex dans un secteur recherché! À proximité des parcs, de la Promenade Fleury et du transport en commun. Cette propriété bien entretenue dispose de 3 chambres spacieuses et d'une cour confortable. De plus, de nombreuses améliorations ont été apportées pour accroître son attrait. Le sous-sol offre des possibilités infinies avec une salle de bain complète et un accès à la cour. Les deux autres unités sont en bon état ! Ne manquez pas cette opportunité, agissez vite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
2 566 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Belle opportunité dans un emplacement privilégié ! Cette propriété bien entretenue a reçu environ 70 000 $ d'améliorations de la part du propriétaire actuel (factures jointes à l'annonce), notamment :
- Remplacement de la toiture en 2022
- Travaux de maçonnerie pour l'enveloppe du bâtiment en 2022
- Réparation de fissures en 2022
- Remplacement d'un élément de la fournaise en 2023
Ne manquez pas cette chance de posséder une propriété avec ces précieuses améliorations !
- Remplacement de la toiture en 2022
- Travaux de maçonnerie pour l'enveloppe du bâtiment en 2022
- Réparation de fissures en 2022
- Remplacement d'un élément de la fournaise en 2023
Ne manquez pas cette chance de posséder une propriété avec ces précieuses améliorations !
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 41' 1"
Année de construction
1957
Superficie habitable
2 566 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Garage
Intégré, Tandem
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 6" X 94'
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 6'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 339 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 514 400 $
- Total
- 853 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 535 $
- Scolaire (2023)
- 692 $
- Total
- 6 227 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 160 $
- Total
- 44 160 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires tel que mentionné dans les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
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