649 900$
Nouveauté
ULS : 23617987
3-Plex
à vendre
1020 Rue Notre-Dame, Gatineau (Gatineau) (Achbar)
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT! Triplex situé dans un secteur recherché de Gatineau, à proximité de tous les services! Comprend 3 logements de 2 chambres, tous loués, non chauffés et non éclairés, générant des revenus annuels de 38 748 $. Immeuble entièrement revêtu de brique sur les 4 côtés, offrant des unités bien divisées, sans tapis et fonctionnelles. Chaque logement bénéficie d'un espace de stationnement et d'un rangement extérieur privé. Emplacement stratégique près des écoles, épiceries, commerces et transports en commun. Une belle occasion pour tout investisseur!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRÉDÉRIC DURAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 230 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 424 900 $
- Total
- 655 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 626 $
- Scolaire (2026)
- 423 $
- Total
- 5 049 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 748 $
- Total
- 38 748 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires. Chauffe-eau (3x) en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.