Vendu
Vendu
ULS : 28099957
3-Plex à vendre - Montmagny
102 Rue St-Nicolas, Montmagny
Superbe triplex comprenant de grands appartements, tous des 4½ non-chauffés, non-éclairés, la majorité des couvres-planchers ont été refaits. Bons locataires, grand terrain avec stationnement, site enchanteur!! Excellente opportunité d'investissement! Voir Addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La toiture est en fin de vie. Le bâtiment est en bon état et bien entretenu. 3 beaux grands logements et beaucoup de rangement au sous-sol
Concernant le financement, la mise de fond doit être de 20 % minimum. Selon la localisation, le lot est dans une zone inondable mais selon la déclaration du vendeur, le bâtiment n'a pas été inondé. Voir courtiers inscripteurs pour de plus amples renseignements.
Concernant le financement, la mise de fond doit être de 20 % minimum. Selon la localisation, le lot est dans une zone inondable mais selon la déclaration du vendeur, le bâtiment n'a pas été inondé. Voir courtiers inscripteurs pour de plus amples renseignements.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 10" X 48' 4" irr.
Année de construction
1910
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' X 191' 6"
Superficie du terrain
1 500,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 66 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 143 900 $
- Total
- 210 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 379 $
- Scolaire (2024)
- 169 $
- Total
- 4 548 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 440 $
- Total
- 22 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aux baux, 3 chauffe-eaux pour logements.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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