974 900$
Nouveauté
ULS : 16052078
3-Plex
à vendre
10182 - 10184 Av. des Laurentides, Montréal (Montréal-Nord)
Bienvenue dans cette propriété à revenus à Montréal-Nord offrant trois logements : deux grands logements 5½ de trois chambres et un 4½ au sous-sol de deux chambres. Des rénovations plus récentes ont été réalisées aux cuisines, aux salles de bain et au sous-sol. Une cour arrière permet de profiter de l'extérieur. À proximité de l'école primaire Saint-Rémi, du parc Ottawa, des épiceries et du transport en commun. Une belle occasion pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent y habiter tout en bénéficiant de revenus locatifs.
Superficie habitable
2 240 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ANTHONY DE IULIIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 40'
Année de construction
1959
Superficie habitable
2 240 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Garage (SS)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 83'
Superficie du terrain
3 199 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
condamné, Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 222 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 499 800 $
- Total
- 722 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 924 $
- Scolaire (2026)
- 507 $
- Total
- 5 431 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 840 $
- Total
- 54 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles de télévision dans le salon du RDC, cabanon dans la cour arrière, trois (3) chauffe-eaux.
Exclusions
Les meubles et biens personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.