949 000$
Visite libre
ULS : 22591295
3-Plex
à vendre
10175 - 10179 Av. Bruchési, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
Grand 3plex bien situé dans un quartier tranquille d'Ahuntic près du Collège Régina Assumpta, du Parc des Hirondelles et Gabriel-Lalemant avec piscines publiques et terrains de soccer, transport en commun 121 141 378 (métro Sauvé). Bien entretenu au fil des années. Même propriétaire depuis plus de 20 ans. Possibilité d'ajouter un 4ème appartement après vérification et acceptation des règlements de la ville. Vivez-y ou investissez votre argent. Tous les appartements ont été rafraîchis
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 17/01/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
NOTE: LE PROPRIÉTAIRE N'ASSUMERA AUCUN ASSURANCE TITRE POUR L'Empiétement pavé-uni localisé dans la cour arrière de l'emplacement qui empiète sur le lot 1 744 868, car cette partie étant une ancienne ruelle.
dimension sur le plan d'étage peuvent être différent des dimensions actuels.
dimension sur le plan d'étage peuvent être différent des dimensions actuels.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 1" X 44' 1"
Année de construction
1957
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Attaché, Tandem
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 6" X 87'
Superficie du terrain
303,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'1" X 10'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 4'8"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 303 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 451 800 $
- Total
- 754 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 807 $
- Scolaire (2025)
- 602 $
- Total
- 5 409 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 300 $
- Total
- 48 300 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%