1 099 000$
ULS : 27503268
3-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
10110 - 10112 Rue Jeanne-Mance, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Bienvenue au 10110-10112 Rue Jeanne-Mance, un triplex remarquablement situé au coeur d'Ahuntsic. L'unité au 10110 propose trois chambres spacieuses, un sous-sol polyvalent et deux balcons, offrant des espaces parfaits pour profiter du plein air. De même, l'unité au 10112 dispose de trois chambres, tandis que le logement du sous-sol compte deux chambres. Avec sa cour verdoyante et son grand garage, cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Profitez de la proximité avec toutes les commodités essentielles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette propriété unique.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 10110-10112 Rue Jeanne-Mance, un triplex remarquablement situé sur l'une des plus belles rues d'Ahuntsic, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de Montréal.
L'unité au 10110 Rue Jeanne-Mance est une véritable perle, proposant trois chambres spacieuses qui incarnent le confort et l'intimité. Son sous-sol, polyvalent, peut aisément se transformer en une quatrième chambre ou en une salle familiale accueillante. Dès que l'on franchit le seuil, on est accueilli par un vaste salon baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est idéale pour concocter de délicieux repas, tandis que la salle à manger offre un espace propice aux rassemblements en famille et entre amis. De plus, les deux balcons offrent des espaces privilégiés pour profiter du plein air.
Ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est sa cour verdoyante. Au printemps et en été, cet espace extérieur devient un véritable havre de paix, où l'on se croirait à la campagne. Avec en prime un espace terrasse, parfait pour les barbecues et les moments de détente en plein air. De plus, un grand garage vient compléter cet ensemble, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé.
Quant à l'unité au 10112, trois chambres spacieuses offrent confort et intimité à ses occupants, tandis que deux balcons créent des espaces propices à la détente et à la contemplation.
De plus, l'immeuble offre également un logement au sous-sol de deux chambres. Doté de son propre accès indépendant, il constitue un espace idéal pour un revenu locatif supplémentaire ou pour un concept intergénérationnel. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement de choix, ce logement ajoute une valeur ajoutée à cette propriété déjà exceptionnelle.
Que vous recherchiez une maison pour votre famille ou un investissement immobilier de qualité, cet immeuble saura répondre à vos attentes.
Vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles : épiceries, pharmacies, cliniques, et bien plus encore. Vous serez entouré de parcs pittoresques, d'établissements scolaires réputés, de commerces de quartier et de pistes cyclables. Les transports en commun à quelques pas vous permettent un accès facile aux commodités urbaines, vous invitant à profiter pleinement du dynamisme de la vie locale.
Niché à 200 mètres de la Promenade Fleury, ce triplex bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Vous découvrirez une myriade de restaurants branchés, de terrasses animées, de cafés conviviaux et de boutiques locales offrant une variété de produits uniques. Cet immeuble vous offre un accès privilégié à tout ce que ce quartier dynamique a à offrir.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.
L'unité au 10110 Rue Jeanne-Mance est une véritable perle, proposant trois chambres spacieuses qui incarnent le confort et l'intimité. Son sous-sol, polyvalent, peut aisément se transformer en une quatrième chambre ou en une salle familiale accueillante. Dès que l'on franchit le seuil, on est accueilli par un vaste salon baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est idéale pour concocter de délicieux repas, tandis que la salle à manger offre un espace propice aux rassemblements en famille et entre amis. De plus, les deux balcons offrent des espaces privilégiés pour profiter du plein air.
Ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est sa cour verdoyante. Au printemps et en été, cet espace extérieur devient un véritable havre de paix, où l'on se croirait à la campagne. Avec en prime un espace terrasse, parfait pour les barbecues et les moments de détente en plein air. De plus, un grand garage vient compléter cet ensemble, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé.
Quant à l'unité au 10112, trois chambres spacieuses offrent confort et intimité à ses occupants, tandis que deux balcons créent des espaces propices à la détente et à la contemplation.
De plus, l'immeuble offre également un logement au sous-sol de deux chambres. Doté de son propre accès indépendant, il constitue un espace idéal pour un revenu locatif supplémentaire ou pour un concept intergénérationnel. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement de choix, ce logement ajoute une valeur ajoutée à cette propriété déjà exceptionnelle.
Que vous recherchiez une maison pour votre famille ou un investissement immobilier de qualité, cet immeuble saura répondre à vos attentes.
Vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles : épiceries, pharmacies, cliniques, et bien plus encore. Vous serez entouré de parcs pittoresques, d'établissements scolaires réputés, de commerces de quartier et de pistes cyclables. Les transports en commun à quelques pas vous permettent un accès facile aux commodités urbaines, vous invitant à profiter pleinement du dynamisme de la vie locale.
Niché à 200 mètres de la Promenade Fleury, ce triplex bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Vous découvrirez une myriade de restaurants branchés, de terrasses animées, de cafés conviviaux et de boutiques locales offrant une variété de produits uniques. Cet immeuble vous offre un accès privilégié à tout ce que ce quartier dynamique a à offrir.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 39' 9"
Année de construction
1965
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' X 80'
Superficie du terrain
3 410 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec laveuse-sécheuse
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 351 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 648 100 $
- Total
- 999 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 025 $
- Scolaire (2024)
- 777 $
- Total
- 6 802 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 420 $
- Total
- 54 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 frigos, cuisinière, lave-vaisselle, 2 laveuses, sécheuse, luminaires, balayeuse centrale, stores, rideaux, une thermopompe au 2e, 2 chauffe-eau.
Exclusions
lustre de la salle à diner
Calculatrice de versements hypothécaire
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