975 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13188257
3-Plex à vendre - Léry
10 Rue Arlette-Vincter, Léry
** PHASE 2 ** RARE TRIPLEX NEUF À VENDRE, Revenus potentiels de 63 000$ annuellement. Projet immobilier de triplex et condos avec finition de qualité qui saura vous ravir. Condos 4 ½ dont certains sont sur deux étages et les unités au premier étage sont tous des Rez-de-chaussée. À moins de 2 minutes de marche de l'école primaire et de la garderie.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
RE/MAX EXTRA INC.
ROMAIN DROGREZ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
** PHASE 2 **
Visites:
les Mercredi de 10h-13h
Possibilité de visite hors de ces horaires sur RDV SEULEMENT au 514-404-8279 ou ventes.lery@ideales.ca
Nos caractéristiques de construction
-Revenus potentiels de 63 000$ annuellement.
Recouvrement de plancher :
-céramiques dans le hall d'entrée, SDB, buanderie & salle d'eau pour unité 2 & 3 (montant alloué pour achat 3.00$/pc)
-plancher flottant de qualité supérieure 12.3mm gamme Everest 2.0: cuisine, salon, SAM & CAC choix de 4 couleurs
Ventilation:
-échangeur d'air avec récupérateur de chaleur
-une sortie pour aspiration dans salle d'eau & SDB avec minuterie raccordée sur l'échangeur d'air
-climatiseur mural
Électricité:
-entrée électrique de 125 ampères
-détecteurs de fumée
-2 prises électriques protégées à l'extérieur
-sorties de câble & téléphone (1 câble & 2 téléphones)
-12 luminaires encastrés inclus (salon, cuisine & SDB)
-lumière extérieure
-sortie pour borne de recharge inclus
-chauffage avec calorifère
Cuisine armoires:
-armoires mélamine de la gamme essentiel d'une hauteur de 84'' non fermées au plafond
-amortisseurs de portes
-4 tiroirs coulissants
-comptoir quartz 19 mm 5 choix couleurs inclus
-poignées d'armoires - allocation 12$ chaque
-évier double
-sortie lave-vaisselle
-hotte de cuisine lumifaro slim modèle 24900-480-s
Salle de bain principale:
-vanité mélamine de la gamme essentiel avec portes
-comptoir de quartz
-bain autoportant au condo 1 & bain entre 3 murs pour les unités 2 & 3
-douche céramique 36x48 avec base en acrylique (montant alloué céramique dans la douche 3.00$/pc)
-toilette standard
-robinetterie de style moderne (chrome)
-miroir SDB principale seulement
Portes & fenêtres:
-fenêtres hybrides avec thermos (low e argon) à manivelle de couleur noir en façade & blanche sur les autres côtés
-porte d'entrée en acier de couleur noire en façade, porte patio blanche & porte de cabanon en acier blanche
Finition extérieure:
-revêtement de maçonnerie & fibro en façade, fibro ciment sur les 3 côtés (la couleur des bâtiments ne peut être changée)
-balcon avant en béton avec rampe d'aluminium
-unité 1 balcon arrière sur dalle de béton grandeur 12x12
-unité 2 & 3 balcon arrière en composite avec rampe d'aluminium
-crépi de béton sur la fondation
-gouttières incluses
-bardeaux d'asphalte de qualité supérieure garantie à vie limitée
Aménagement extérieur:
-terrain nivelé en fonction des pentes d'égouttement
-deux stationnements asphaltés pour chaque unité
-cabanon intégré au bâtiment
-installation du gazon
-clôture non incluse
-ligne de stationnement non incluse
Caractéristiques additionnelles:
-tuyau aspirateur central sans finition
-certificat d'implantation & de localisation inclus
-membre du programme de garantie de construction résidentielle (GCR)
-infrastructures payées à 100%
-aménagement extérieur sur perspectives à titre indicatif seulement
Visites:
les Mercredi de 10h-13h
Possibilité de visite hors de ces horaires sur RDV SEULEMENT au 514-404-8279 ou ventes.lery@ideales.ca
Nos caractéristiques de construction
-Revenus potentiels de 63 000$ annuellement.
Recouvrement de plancher :
-céramiques dans le hall d'entrée, SDB, buanderie & salle d'eau pour unité 2 & 3 (montant alloué pour achat 3.00$/pc)
-plancher flottant de qualité supérieure 12.3mm gamme Everest 2.0: cuisine, salon, SAM & CAC choix de 4 couleurs
Ventilation:
-échangeur d'air avec récupérateur de chaleur
-une sortie pour aspiration dans salle d'eau & SDB avec minuterie raccordée sur l'échangeur d'air
-climatiseur mural
Électricité:
-entrée électrique de 125 ampères
-détecteurs de fumée
-2 prises électriques protégées à l'extérieur
-sorties de câble & téléphone (1 câble & 2 téléphones)
-12 luminaires encastrés inclus (salon, cuisine & SDB)
-lumière extérieure
-sortie pour borne de recharge inclus
-chauffage avec calorifère
Cuisine armoires:
-armoires mélamine de la gamme essentiel d'une hauteur de 84'' non fermées au plafond
-amortisseurs de portes
-4 tiroirs coulissants
-comptoir quartz 19 mm 5 choix couleurs inclus
-poignées d'armoires - allocation 12$ chaque
-évier double
-sortie lave-vaisselle
-hotte de cuisine lumifaro slim modèle 24900-480-s
Salle de bain principale:
-vanité mélamine de la gamme essentiel avec portes
-comptoir de quartz
-bain autoportant au condo 1 & bain entre 3 murs pour les unités 2 & 3
-douche céramique 36x48 avec base en acrylique (montant alloué céramique dans la douche 3.00$/pc)
-toilette standard
-robinetterie de style moderne (chrome)
-miroir SDB principale seulement
Portes & fenêtres:
-fenêtres hybrides avec thermos (low e argon) à manivelle de couleur noir en façade & blanche sur les autres côtés
-porte d'entrée en acier de couleur noire en façade, porte patio blanche & porte de cabanon en acier blanche
Finition extérieure:
-revêtement de maçonnerie & fibro en façade, fibro ciment sur les 3 côtés (la couleur des bâtiments ne peut être changée)
-balcon avant en béton avec rampe d'aluminium
-unité 1 balcon arrière sur dalle de béton grandeur 12x12
-unité 2 & 3 balcon arrière en composite avec rampe d'aluminium
-crépi de béton sur la fondation
-gouttières incluses
-bardeaux d'asphalte de qualité supérieure garantie à vie limitée
Aménagement extérieur:
-terrain nivelé en fonction des pentes d'égouttement
-deux stationnements asphaltés pour chaque unité
-cabanon intégré au bâtiment
-installation du gazon
-clôture non incluse
-ligne de stationnement non incluse
Caractéristiques additionnelles:
-tuyau aspirateur central sans finition
-certificat d'implantation & de localisation inclus
-membre du programme de garantie de construction résidentielle (GCR)
-infrastructures payées à 100%
-aménagement extérieur sur perspectives à titre indicatif seulement
Particularités du bâtiment
Dimensions
12' 1" X 9' 1" irr.
Année de construction
À construire
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
18' X 35'
Superficie du terrain
632,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'7"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 7'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 7'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'2" X 10'
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6' X 4'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 7'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 7'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'2" X 10'
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6' X 4'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 12'10"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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