1 199 000$
Nouveauté
ULS : 25499107
3-Plex
à vendre
951 - 963 Rue Cardin, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Triplex complètement rénové de fond en comble, tout est neuf : planchers, isolation, briques extérieures, céramique. Il comprend un 5 ½ et deux 3 ½, avec deux garages extérieurs. Chaque espace a été optimisé pour le confort et la fonctionnalité. La rue est privée, offrant tranquillité et sécurité. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, ce triplex représente une opportunité rare. Idéalement situé à proximité du métro, des écoles et des commerces. C'est une propriété clé en main, moderne et prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez ce triplex exceptionnel, entièrement rénové du sol au plafond. Tout est neuf : planchers, isolation, briques extérieures et céramique, créant un espace moderne, solide et fonctionnel.
Il comprend un 5 ½ spacieux et deux 3 ½, tous pensés et optimisés pour profiter au maximum de chaque espace. Les deux garages extérieurs et la structure en béton robuste ajoutent confort et sécurité.
Situé sur une rue privée, le triplex offre tranquillité et accès facile. Que vous souhaitiez habiter dans le 5 ½ et profiter des deux 3 ½ pour un revenu, ou exploiter le triplex entièrement, la propriété est adaptée à tous les besoins.
Tout a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité, avec un potentiel incroyable pour un investisseur ou un futur propriétaire. Les espaces sont lumineux, modernes et faciles à vivre.
Idéalement situé à proximité du métro, des écoles et des commerces, tout est accessible rapidement. Cette propriété représente une occasion unique de combiner qualité des rénovations, emplacement stratégique et potentiel maximal.
C'est le triplex parfait pour qui veut un espace clé en main, moderne et confortable, où il est possible de vivre ou d'investir dès maintenant. Une vraie opportunité à ne pas manquer !
Il comprend un 5 ½ spacieux et deux 3 ½, tous pensés et optimisés pour profiter au maximum de chaque espace. Les deux garages extérieurs et la structure en béton robuste ajoutent confort et sécurité.
Situé sur une rue privée, le triplex offre tranquillité et accès facile. Que vous souhaitiez habiter dans le 5 ½ et profiter des deux 3 ½ pour un revenu, ou exploiter le triplex entièrement, la propriété est adaptée à tous les besoins.
Tout a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité, avec un potentiel incroyable pour un investisseur ou un futur propriétaire. Les espaces sont lumineux, modernes et faciles à vivre.
Idéalement situé à proximité du métro, des écoles et des commerces, tout est accessible rapidement. Cette propriété représente une occasion unique de combiner qualité des rénovations, emplacement stratégique et potentiel maximal.
C'est le triplex parfait pour qui veut un espace clé en main, moderne et confortable, où il est possible de vivre ou d'investir dès maintenant. Une vraie opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 5" X 40' 1"
Année de construction
Inconnue
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 740 pi²
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 317 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 544 100 $
- Total
- 861 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 003 $
- Scolaire (2025)
- 487 $
- Total
- 5 490 $
Dépenses annuelles
- Gestion/Administration
- 3 600 $
- Total
- 3 600 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 62 400 $
- Stationnements
- 3 600 $
- Total
- 66 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Unité 951 : Deux supports à télévision, trois unités de climatisation, lave-vaisselle, deux foyers électriques. Unité 959 : Réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, plaque à induction, unité de climatisation murale, laveuse-sécheuse, support à télévision, foyer électrique, ensembles de rangement de garde-robe. Unité 963 : Réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, plaque à induction, unité de climatisation murale, laveuse-sécheuse, support à télévision, foyer électrique.
Exclusions
Unité 951 : Four Miele, réfrigérateur, laveuse-sécheuse. Tous les biens personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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