1 099 000$
ULS : 27639517
3-Plex à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)
861 - 865 Rue Péladeau, Laval (Auteuil) (Autres)
Magnifique triplex clé en main dans un secteur paisible et centré ! Deux 4 1/2 et un 3 1/2, garage intérieur et trois stationnements extérieurs.Accès facile aux autoroutes 19, 440 et 15, ainsi qu'à quelques pas de l'hôpital Cité de la Santé. Revenus brut 43 422$ / année avec possibilité d'augmentation. Un loyer qui sera libéré en fin juin.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MÉLODY BONICEL
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
SERGE RIVET
Courtier immobilier agréé
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Noter que les baux seront d'un total de 44,904.00$ à partir du 1er juillet 2024.
Descriptif du logement :
-Plafond de 8 pieds offrant une sensation d'espace.
-Belle fenestration lumineuse qui illumine les espaces de vie.
-Insonorisation bien pensée pour assurer une qualité de vie optimale aux résidents.
Caractéristiques du logement :
Le logement du bas est situé au niveau rez-de-jardin.
Un garage intérieur est inclus, offrant une protection pour votre véhicule et un confort de plus.
Trois places de stationnement privés extérieures sont également comprises.
Ce triplex clé en main est un investissement à ne pas manquer!
Descriptif du logement :
-Plafond de 8 pieds offrant une sensation d'espace.
-Belle fenestration lumineuse qui illumine les espaces de vie.
-Insonorisation bien pensée pour assurer une qualité de vie optimale aux résidents.
Caractéristiques du logement :
Le logement du bas est situé au niveau rez-de-jardin.
Un garage intérieur est inclus, offrant une protection pour votre véhicule et un confort de plus.
Trois places de stationnement privés extérieures sont également comprises.
Ce triplex clé en main est un investissement à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 66' 1"
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre, Brique
Plancher séparateur
Béton
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Dans chaque logement (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 3" X 66' 1"
Superficie du terrain
147,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 169 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 575 100 $
- Total
- 744 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 279 $
- Scolaire (2024)
- 660 $
- Total
- 6 939 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 422 $
- Total
- 43 422 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%