1 154 000$
ULS : 20976958
3-Plex à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)
783 - 787 Rue Péladeau, Laval (Auteuil) (Autres)
Ce superbe triplex unité de coin ( construction 2017) Que vous soyez investisseur, ou à la recherche d'un triplex pour l'occuper, ce triplex est parfait pour vous! Le logement du haut est occupé par le propriétaire l'occupation est flexible ou possibilité pour vous de louer pour augmenter les revenus! Les 3 logements sont lumineux et à aires ouvertes équipés d'un air climatisé mural et 1 stationnement .Logement du haut avec une belle cuisine ( comptoir de quartz), 2 chambres 1 salle de bain avec plusieurs rangements et un garage. Potentiel interessant pour un investisseur ou propriétaire occupant surtout n'attendez pas!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
-Localisation stratégique : au coeur d'Auteuil dans un secteur familial, proche des écoles (Terry-Fox, Ste Béatrice), garderies, commerces (Boul. des Laurentides) et accès facile aux autoroutes: 440,19.
Que vous soyez investisseur, ou à la recherche d'un triplex pour l'occuper, ce triplex est parfait pour vous!
Le logement du haut est occupé par le propriétaire actuel, vous auriez la possibilité de l'occuper avec un délai raisonnable ou possibilité d'augmenter les revenus $!
Ce triplex est situé sur le coin (très tranquille) côté stationnement il offre une vue dégagée.
Chaque unité est équipé d'un air climatisé mural, à aires ouvertes avec une belle fenestration, -2 chambres,
- 1 salle de bain et 1 stationnement!
Propriétaire unique!
Très agréable pour y vivre, on se sent dans un beau condo!
Ce triplex est administré comme une copropriété ce qui simplifie la gestion!
787: 4 1/2 propriétaire occupant (potentiel $)/ occupation flexible
785: 4 1/2 loué 1 400 $ par mois
783: 4 1/2 loué 1 100 $ par mois (potentiel +)
*Possibilité de louer le garage $ ( potentiel de 250$/ mois)
N'attendez pas pour investir dans l'immobilier, investissez et attendez!
Que vous soyez investisseur, ou à la recherche d'un triplex pour l'occuper, ce triplex est parfait pour vous!
Le logement du haut est occupé par le propriétaire actuel, vous auriez la possibilité de l'occuper avec un délai raisonnable ou possibilité d'augmenter les revenus $!
Ce triplex est situé sur le coin (très tranquille) côté stationnement il offre une vue dégagée.
Chaque unité est équipé d'un air climatisé mural, à aires ouvertes avec une belle fenestration, -2 chambres,
- 1 salle de bain et 1 stationnement!
Propriétaire unique!
Très agréable pour y vivre, on se sent dans un beau condo!
Ce triplex est administré comme une copropriété ce qui simplifie la gestion!
787: 4 1/2 propriétaire occupant (potentiel $)/ occupation flexible
785: 4 1/2 loué 1 400 $ par mois
783: 4 1/2 loué 1 100 $ par mois (potentiel +)
*Possibilité de louer le garage $ ( potentiel de 250$/ mois)
N'attendez pas pour investir dans l'immobilier, investissez et attendez!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 4" X 46' 10"
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 10" X 24' 2"
Superficie du terrain
447,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 200 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 646 300 $
- Total
- 846 600 $
Taxes
- Scolaire (2022)
- 744 $
- Total
- 744 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 4 740 $
- Total
- 4 740 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 49 680 $
- Total
- 49 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Logement du Haut 787: Hotte micro-onde, stores, chauffe-eau, A/C mural, prise pur borne de voiture électrique. 785: A/C mural, chauffe eau, luminaires 783: A/C mural, stores, chauffe eau, luminaires
Exclusions
Effets personnels des locataires, borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%