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Photo Photo principale de la propriété
999 000$
ULS : 21998762

3-Plex à vendre - Blainville (Nord)

74 - 78 Rue des Sittelles, Blainville (Nord)
Voir sur la carte
Opportunité à saisir dans le nord de Blainville! Situé à proximité de nombreux services et à quelques pas des Premium Outlets de Mirabel, ce superbe triplex offre des logements spacieux : deux appartements de trois chambres et un de deux chambres. Les caractéristiques incluent de vastes pièces à aire ouverte, des plafonds hauts dans les logements de trois chambres et une condition clé en main. Un appartement de trois chambres réparti sur deux étages est également disponible pour un propriétaire occupant. **C'est l'investissement idéal pour ceux qui désirent combiner un cadre de vie spacieux avec des revenus locatifs.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

BENJAMIN ROUSSEAU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ICI

450 280-2377

JENNYFER BEAULIEU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 998-6883
Opportunité à saisir dans le quartier nord de Blainville! Situé à proximité de nombreux services et à quelques pas des Premium Outlets de Mirabel, ce superbe triplex offre des logements spacieux : deux appartements de trois chambres et un de deux chambres. Les caractéristiques incluent de vastes pièces à aire ouverte, des plafonds hauts dans les logements de trois chambres et une condition clé en main. Un appartement de trois chambres réparti sur deux étages est également disponible pour un propriétaire occupant. **C'est l'investissement idéal pour ceux qui désirent combiner un cadre de vie spacieux avec des revenus locatifs.

** Porte 76 (principale) **
Hall d'entrée :
Garde-robe complètement aménagé
Porte vitrée
Plancher de céramique

Salon :
Beaucoup de grandes fenêtres
Foyer au propane
Plafond haut
Plancher de bois
Air ouvert lumineux
Beaucoup d'encastré

Chambre à coucher 1:
Grandes fenêtres
Plancher de bois
Garde-robe Walk-in

Salle à manger:
Plafond haut
Plancher de bois
Porte patio menant sur un grand balcon.

Cuisine:
Plafond haut
Plancher de céramique chauffant
Énormément de cabinets et de rangements réfléchis et pratiques
Grand îlot ! Avec comptoir lunch x3
Air ouvert
Lavabo double

Salle de bain complète 1:
Vanité double avec rangement et deux éviers
Plancher de céramique chauffant
Bain dans un lit de céramique
Douche avec mur de céramique
Grande fenêtre

Chambre à coucher 2:
Grandes fenêtres
Plancher de bois
Garde-robe Walk-in complètement aménagé

Chambre à coucher 3:
Grandes fenêtres
Plancher de bois

Salle de bain complète 2:
Douche indépendante
Vanité avec évier

** Porte 78 **
Hall d'entrée :
Garde-robe complètement aménagé
Porte vitrée
Plancher de céramique

Salon :
Beaucoup de grandes fenêtres
Foyer au propane
Plafond haut
Plancher de flottant moderne
Air ouvert lumineux

Cuisine:
Plancher de céramique
Énormément de cabinets et de rangements
îlot avec comptoir lunch
Air ouvert
Porte patio menant au grand balcon

Salle à manger:
Plancher de flottant
Air ouvert

Salle de lavage:
Grande fenêtre
Rangement

Salle de bain complète:
Vanité double avec rangement et deux éviers
Plancher de céramique
Bain dans un lit de céramique
Douche avec mur de céramique
Grande fenêtre

Chambre à coucher 1,2 et 3:
Grandes fenêtres
Plancher de flottant
Garde-robe complètement aménagé


** Porte 74 **
Hall d'entrée :
Garde-robe complètement aménagé
Porte vitrée
Plancher de céramique

Salon :
Beaucoup de grandes fenêtres
Foyer au propane
Plafond haut
Plancher de flottant moderne
Air ouvert lumineux
Porte patio menant sur la terrasse

Cuisine:
Plancher de céramique
Beaucoup de rangement
Comptoir lunch x2


Chambre à coucher 1 et 2
Grandes fenêtres
Plancher de flottant
Garde-robe complètement aménagé
Année de construction 2004
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 98' 7" X 142' 10" irr.
Superficie du terrain 924,90 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (6)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'0" X 6'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 16'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 12'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'5" X 11'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 8'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'9" X 12'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 16'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'5" X 11'10" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
À determiner/air ouvert
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 17'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'0" X 12'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'2" X 9'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'8" X 15'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'9" X 5'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Douche indépendante

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'8" X 12'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'8" X 15'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'5" X 11'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'11" X 5'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'8" X 8'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'11" X 13'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'5" X 11'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'10" X 10'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :

Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'10" X 7'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'7" X 12'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'7" X 9'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'7" X 8'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'3" X 11'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'0" X 10'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 6'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
169 200 $
Évaluation du bâtiment
542 100 $
Total
711 300 $

Taxes

Municipale (2024)
6 030 $
Scolaire (2023)
655 $
Total
6 685 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
49 200 $
Total
49 200 $

Inclusions

Luminaires, habillage de fenêtres, climatiseur murale (unité 76), cabanon

Exclusions

Tous les biens des propriétaires et locataires, lustres de la salle à manger de l'unité 76, deux miroir de la salle de bains pour l'unité 76, étagère et réfrigérateur blanc dans la salle mécanique, petits et gros électroménager des 3 unités

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Calculatrice de versements hypothécaire

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