969 000$
Nouveauté
ULS : 11437292
3-Plex
à vendre
7 - 7B Rue Leroux, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))
Excellente opportunité d'investissement à Sainte-Thérèse! Ce triplex comprend trois logements 5 ½, dont un disponible pour occupation immédiate, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur. L'immeuble génère des revenus bruts potentiels annuels de 55 000 $. Emplacement de choix à proximité du Village de Sainte-Thérèse, de la gare et des transports en commun, du Collège Lionel-Groulx, des écoles primaires et secondaires, des parcs, commerces, restaurants et services. Accès rapide aux autoroutes 15 et 640 ainsi qu'à la route 117. Une occasion à saisir!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 2" X 32' irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 100' 10" irr.
Superficie du terrain
422,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 155 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 436 800 $
- Total
- 592 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 518 $
- Scolaire (2026)
- 367 $
- Total
- 5 885 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 888 $
- Total
- 54 888 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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