669 000$

ULS : 9849384

3-Plex à vendre - Blainville (Sud)

69 - 71 20e Avenue O., Blainville (Sud)

Bienvenue dans ce triplex entièrement loué à Blainville, idéal pour les investisseurs exigeants. Positionné pour une satisfaction optimale des locataires et des revenus élevés, il s'agit d'une opportunité de choix. Avec son emplacement stratégique et ses revenus stables, cette opportunité d'investissement ne durera pas longtemps - agissez maintenant pour assurer vos rendements futurs !

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

NEHME FARES

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX 2000 INC.

514 519-3000

GIOVANNI FARES

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2000 INC.

514 546-4242

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions 29' 11" X 40'

Année de construction 1967

Revêtement Brique

Revêtement de la toiture Bitume et gravier

Plancher séparateur Bois

Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 50' X 90' 7" irr.

Superficie du terrain 4 545 pi²

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (5), Garage (1)

Proximité École secondaire, École primaire, Autoroute, Cégep

Caractéristiques

Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage Électricité

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain: 110 200 $
Évaluation du bâtiment: 340 900 $
Total: 451 100 $

Taxes

Municipale (2023): 3 710 $
Scolaire (2023): 403 $
Total: 4 113 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels: 40 248 $
Total: 40 248 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Réservoirs d'eau chaude

Exclusions

Les biens des locataires

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt