995 000$
Nouveauté
ULS : 9840250
3-Plex
à vendre
6803 - 6807 Mtée Gagnon, Sainte-Anne-des-Plaines
Superbe triplex jumelé construit en 2019 situé à Sainte-Anne-des-Plaines. L'immeuble comprend 3 spacieux logements 4 1/2 bien entretenus. Chaque appartement offre 2 balcons, 2 stationnements extérieurs et 1 espace de rangement. Construction récente nécessitant peu d'entretien. Possibilité de propriétaire occupant avec le logement du rez-de-jardin disponible à partir du 1er juillet 2026. Excellente opportunité d'investissement.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe triplex jumelé construit en 2019 et situé à Sainte-Anne-des-Plaines . L'immeuble comprend 3 grands logements de type 4 1/2, bien entretenus et offrant une configuration moderne et fonctionnelle.
Chaque appartement dispose de deux balcons, permettant de profiter pleinement de l'extérieur, ainsi que de deux espaces de stationnement extérieurs et un espace de rangement pour plus de commodité.
Immeuble récent offrant une construction moderne et peu d'entretien, parfait pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Possibilité d'occuper le logement du rez-de-jardin à partir du 1er juillet 2026.
Excellente opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance, à proximité des services, écoles et axes routiers.
Chaque appartement dispose de deux balcons, permettant de profiter pleinement de l'extérieur, ainsi que de deux espaces de stationnement extérieurs et un espace de rangement pour plus de commodité.
Immeuble récent offrant une construction moderne et peu d'entretien, parfait pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Possibilité d'occuper le logement du rez-de-jardin à partir du 1er juillet 2026.
Excellente opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance, à proximité des services, écoles et axes routiers.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 11" X 38'
Année de construction
2019
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 200 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 546 200 $
- Total
- 747 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 047 $
- Scolaire (2025)
- 552 $
- Total
- 8 599 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 368 $
- Déneigement
- 1 475 $
- Pelouse
- 506 $
- Total
- 4 349 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 55 140 $
- Total
- 55 140 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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