949 000$
Nouveauté
ULS : 23138413
3-Plex
à vendre
65 - 67 20e Avenue O., Blainville (Sud)
Grand Duplex 30x40 tout brique, nombreuses rénovations récentes et de bonne qualité. Une occasion à saisir comme il s'en présente rarement. Localisation en demande pour sa proximité aux nombreux services et transports. 3 chauffe-eau, 3 panneaux électriques. Électricité et chauffage aux frais des locataires. Revenu potentiel à plus de 55 000 $ d'autant plus que le propriétaire n'a pas loué le garage car il s'en servait. Bons locataires. Bienvenue à tous!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
2026: Installation de nouvelles gouttières avec Alu-Rex
2023: Remplacement des bardaux d'asphalte au rebord de la toiture en façade.
2023: 1 Réservoir d'eau chaude 40 gallons
2022: 1 Réservoir d'eau chaude 40 gallons
2021: Ajout d'armoires de rangement dans une des chambres du #65
2016: 1 réservoir d'eau chaude 40 gallons
2014: Porte de garage Garaga
2014: Cuisine et salle de bains au sous-sol.
2013: Balcon arrière, clôture, gazon, cabanon
2013: Toiture en membrane TPO
2013: 2 unités d'air climatisé
2013: Clôture, payasagement, pavage, cabanon sur dalle de béton
2012: Allèges de fenêtres avant et côté
2012: Portes, fenêtres, porte-patios
2012: Système de chauffage électrique à eau chaude
2012: Cuisines et salles de bains (RDC et 2e étage)
2012: Sablage des planchers des 3 étages
2023: Remplacement des bardaux d'asphalte au rebord de la toiture en façade.
2023: 1 Réservoir d'eau chaude 40 gallons
2022: 1 Réservoir d'eau chaude 40 gallons
2021: Ajout d'armoires de rangement dans une des chambres du #65
2016: 1 réservoir d'eau chaude 40 gallons
2014: Porte de garage Garaga
2014: Cuisine et salle de bains au sous-sol.
2013: Balcon arrière, clôture, gazon, cabanon
2013: Toiture en membrane TPO
2013: 2 unités d'air climatisé
2013: Clôture, payasagement, pavage, cabanon sur dalle de béton
2012: Allèges de fenêtres avant et côté
2012: Portes, fenêtres, porte-patios
2012: Système de chauffage électrique à eau chaude
2012: Cuisines et salles de bains (RDC et 2e étage)
2012: Sablage des planchers des 3 étages
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40'
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane TPO
Garage
Simple largeur, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2012), Revêtement de la toiture (2013), Fenestration (2012), Salle de bains (2012), Chauffage (2012)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90' 6" irr.
Superficie du terrain
416,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques, HYDRA 2 unités
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 169 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 536 400 $
- Total
- 706 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 596 $
- Scolaire (2025)
- 435 $
- Total
- 5 031 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 50 520 $
- Total
- 50 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 climatiseurs muraux, 3 chauffe-eau, ouvre-porte de garage, cabanon, stores et rideaux au RDC #65.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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