1 198 000$
Nouveauté
ULS : 23984215
3-Plex
à vendre
5851 - 5855 Rue Thibault, Laval (Auteuil) (Seigneurie Bellerose)
Triplex moderne construction 2015, dans un secteur recherché de Laval.L'immeuble propose 3 spacieux logements 2 chambres,lumineux et parfaitement aménagés,avec des finitions intérieures de qualité: matériaux soignés, cuisines modernes, belles salles de bain et espaces de vie au goût du jour. Chaque logement bénéficie également de son propre stationnement extérieur et un cabanon-- un atout majeur pour les locataires. Idéalement situé à proximité des autoroutes 19, 440, 15, 13. Transports en commun à proximité,ainsi que le Métro Cartier,Gare Sainte-Rose à environ 15-20 min. en voiture.Emplacement de choix dans un secteur en pleine croissance.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Triplex moderne, construction 2015, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un secteur très recherché d'Auteuil Laval et encore en développement. L'immeuble propose 3 spacieux logements 2 chambres, lumineux et parfaitement aménagés, avec des finitions intérieures de qualité : matériaux soignés, cuisines modernes, belles salles de bain et espaces de vie au goût du jour. Chaque logement bénéficie également de son propre stationnement extérieur et un cabanon-- un atout majeur pour les locataires. Un garage intégré, réservé au propriétaire, ajoute une valeur intéressante avec possibilité de revenus supplémentaires à la location.
Idéalement situé à proximité des grands axes routiers comme l'autoroute 19, 440, 15, 13 et accès facile à la 40. Secteur paisible, résidentiel avec accès facile aux transports en commun, Métro Cartier et la Gare Sainte-Rose à environ 15-20 minutes en voiture. Nombreux services et ce tout près de vous: écoles primaires et secondaires, garderies, épiceries, restaurants et parcs. Un emplacement de choix dans un secteur en pleine croissance, parfait pour investisseurs avisés.
Une occasion clé en main alliant confort et emplacement stratégique.
Idéalement situé à proximité des grands axes routiers comme l'autoroute 19, 440, 15, 13 et accès facile à la 40. Secteur paisible, résidentiel avec accès facile aux transports en commun, Métro Cartier et la Gare Sainte-Rose à environ 15-20 minutes en voiture. Nombreux services et ce tout près de vous: écoles primaires et secondaires, garderies, épiceries, restaurants et parcs. Un emplacement de choix dans un secteur en pleine croissance, parfait pour investisseurs avisés.
Une occasion clé en main alliant confort et emplacement stratégique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 38' irr.
Année de construction
2015
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 000 pi²
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 235 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 638 400 $
- Total
- 873 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 455 $
- Scolaire (2026)
- 595 $
- Total
- 9 050 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 50 580 $
- Total
- 50 580 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les meubles, électroménagers, décorations, miroirs des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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