1 049 000$
Nouveauté
ULS : 28710157
3-Plex
à vendre
582 - 584A Rue de Beaucaire, Laval (Laval-des-Rapides)
Magnifique triplex en excellent état, avec le rez-de-chaussée disponible pour le propriétaire occupant ! Unité principale comprend trois chambres, dont une salle d'eau attenante, un garage double et une grande cour arrière privée. L'étage supérieur, rénové, est actuellement loué et comprend trois chambres. Le sous-sol, également rénové, est loué et comprend deux chambres. Situé à proximité des services, des transports et des écoles, une excellente opportunité à ne pas manquer !
Superficie habitable
227,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Les baux ont été renouvelés pour 2026-2027 et à compter du 1er juillet 2026, le loyer de l'appartement n° 582 sera de 1403 $/mois et celui de l'appartement n° 584A sera de 1355 $/mois.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 40' 6"
Année de construction
1970
Superficie habitable
227,50 m²
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 100' irr.
Superficie du terrain
363,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 21'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec dinette
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 237 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 586 300 $
- Total
- 823 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 873 $
- Scolaire (2025)
- 544 $
- Total
- 6 417 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 52 704 $
- Total
- 52 704 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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