1 175 000$
Nouveauté
ULS : 27976088
3-Plex
à vendre
5770 - 5774 Rue de Parme, Laval (Auteuil) (Autres)
Triplex bien situé et bien entretenu au fil des ans dans un secteur recherché.Quartier paisible à proximité des écoles,transport en commun ainsi qu'un train de banlieue.Accès rapide aux principaux axes routiers.La propriété offre une cour arrière aménagée avec piscine creusée,entourée d'une clôture conforme à la réglementation municipale,procurant sécurité. Un côté de la cour arrière est également bordé d'une clôture d'environ huit pieds de hauteur,offrant de d'intimité.La propriété dispose également d'une parcelle de terrain adjacente offrant 4 places de stationnements.Excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 4" X 104' 6" irr.
Superficie du terrain
560 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 20'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 18'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 18'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
passage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3, 32)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 311 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 549 400 $
- Total
- 860 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 296 $
- Scolaire (2026)
- 603 $
- Total
- 6 899 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 52 200 $
- Total
- 52 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Adresse 5772,Plaque de cuisson (JennAir),broyeur de cuisine, four encastré (Frigidaire),lave-vaisselle (Frigidaire),tous les luminaires,aspirateur central. Deux Thermopompes aux adresses 5772 et 5774.
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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