729 000$
ULS : 18829829
3-Plex à vendre - Blainville (Nord)
55 - 59 85e Avenue O., Blainville (Nord)
Belle opportunité d'acquérir un immeuble à revenus situé dans un secteur tranquille, près d'un parc et de toutes les commodités. Triplex qui comprend 3 x 5 1/2 et ayant un grand potentiel d'optimisation. L'unité principale a été entièrement rénovée. Le deuxième a été bien entretenu au fil des ans par la même locataire. Le sous-sol requiert des réparations.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
2 202 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
KATLEEN BEAUDOIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX L'ESPACE
YOUNES EL-MOUSTIR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
Belle opportunité d'acquérir un triplex qui comprend 3 x 5 1/2 et ayant un grand potentiel d'optimisation.
RÉNOVATIONS :
- Portes et fenêtres pour l'immeuble entier (2017)
- Toiture en 2012
SECTEUR DE CHOIX :
Familiale et tranquille
À PROXIMITÉ DE :
- Parc Claude-Henri-Grignon
- Restaurants
- Épiceries
- Pharmacies
- Boulevard Labelle
- Gare Blainville
- Autoroute 15
RÉNOVATIONS :
- Portes et fenêtres pour l'immeuble entier (2017)
- Toiture en 2012
SECTEUR DE CHOIX :
Familiale et tranquille
À PROXIMITÉ DE :
- Parc Claude-Henri-Grignon
- Restaurants
- Épiceries
- Pharmacies
- Boulevard Labelle
- Gare Blainville
- Autoroute 15
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 36'
Année de construction
1990
Superficie habitable
2 202 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 5" X 99' 1"
Superficie du terrain
5 012 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 15'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 102 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 200 $
- Total
- 395 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 890 $
- Scolaire (2023)
- 354 $
- Total
- 4 244 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 696 $
- Total
- 27 696 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon
Exclusions
Les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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