817 777$
ULS : 9021568
3-Plex
à vendre
4913 - 4917 Rue St-Jacques, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
AUCUN LOCATAIRE PRÉSENTEMENT COMPLÈTEMENT VIDE & LIBRE À VOUS. Ne surtout pas manquer cette occasion... Triplex idéalement situé au coeur de Saint-Vincent à Laval! Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. La propriété comprend un 3 ½ vacant ainsi que deux spacieux 5 ½ vacants, offrant une grande flexibilité et un excellent potentiel locatif. Emplacement stratégique à proximité de tous les services, commerces et restaurants, à seulement 5 minutes du pont Pie-IX et environ 10 minutes du pont de l'autoroute 25. Une propriété offrant un emplacement de choix et de nombreuses possibilités!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JACQUES TANIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
AUCUN LOCATAIRE PRÉSENTEMENT COMPLÈTEMENT VIDE & LIBRE À VOUS.
Ne surtout pas manquer cette occasion...
visites se feront uniquement sur RDV confirmé seulement et les acheteurs devront être accompagnés de leur courtier si représentés.
Visite possible avec un RDV confirmé seulement ce samedi le 22 & ce dimanche le 23 août 2026 entre 14h00 et 16h00.
Aucune offre d'achat ne sera acceptée sans la visite des logements.
Toute promesse d'achat devra prévoir un délai de réponse minimal de quarante-huit (48) heures suivant sa réception.
Suite à de nouvelles informations, une nouvelle DV sera à venir
Si question nous tel.
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À LAVAL -- TRIPLEX AU COEUR DE SAINT-VINCENT!
Découvrez ce triplex complètement vacant les trois (x3)logements sont libre à l'acheteur. Idéalement situé dans un secteur recherché de Laval, offrant une configuration parfaite pour un investisseur ou un propriétaire occupant. La propriété comprend un 3 ½ vancant ainsi que deux spacieux 5 ½ actuellement vacants, offrant une flexibilité exceptionnelle à l'acquéreur et un excellent potentiel d'optimisation des revenus locatifs.
Son emplacement stratégique constitue un véritable atout : à seulement 5 minutes des commerces, restaurants, écoles et services, environ 5 minutes du pont Pie-IX et 10 minutes du pont de l'autoroute 25. Vous profiterez également d'un accès rapide aux principaux axes routiers et à toutes les commodités du secteur.
Une occasion rare de devenir propriétaire d'un triplex dans un secteur central et recherché de Laval, avec deux logements disponibles dès l'acquisition. Une propriété à découvrir!
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Visite possible avec un RDV confirmé seulement ce samedi le 22 & ce dimanche le 23 août 2026 entre 14h00 et 16h00.
Aucune offre d'achat ne sera acceptée sans la visite des logements.
Toute promesse d'achat devra prévoir un délai de réponse minimal de quarante-huit (48) heures suivant sa réception.
Suite à de nouvelles informations, une nouvelle DV sera à venir
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Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 36' 1"
Année de construction
1953
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 8" X 100'
Superficie du terrain
467,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 219 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 450 800 $
- Total
- 670 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 080 $
- Scolaire (2026)
- 464 $
- Total
- 5 544 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 56 400 $
- Total
- 56 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
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Exclusions
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Calculatrice de versements hypothécaire
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