817 777$
Nouveauté
ULS : 9021568
3-Plex
à vendre
4913 - 4917 Rue St-Jacques, Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Triplex idéalement situé au coeur de Saint-Vincent à Laval! Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. La propriété comprend un 3 ½ actuellement loué ainsi que deux spacieux 5 ½ vacants, offrant une grande flexibilité et un excellent potentiel locatif. Emplacement stratégique à proximité de tous les services, commerces et restaurants, à seulement 5 minutes du pont Pie-IX et environ 10 minutes du pont de l'autoroute 25. Une propriété offrant un emplacement de choix et de nombreuses possibilités!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JACQUES TANIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À LAVAL -- TRIPLEX AU COEUR DE SAINT-VINCENT!
Découvrez ce triplex idéalement situé dans un secteur recherché de Laval, offrant une configuration parfaite pour un investisseur ou un propriétaire occupant. La propriété comprend un 3 ½ actuellement loué ainsi que deux spacieux 5 ½ actuellement vacants, offrant une flexibilité exceptionnelle à l'acquéreur et un excellent potentiel d'optimisation des revenus locatifs.
Son emplacement stratégique constitue un véritable atout : à seulement 5 minutes des commerces, restaurants, écoles et services, environ 5 minutes du pont Pie-IX et 10 minutes du pont de l'autoroute 25. Vous profiterez également d'un accès rapide aux principaux axes routiers et à toutes les commodités du secteur.
Une occasion rare de devenir propriétaire d'un triplex dans un secteur central et recherché de Laval, avec deux logements disponibles dès l'acquisition. Une propriété à découvrir!
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Son emplacement stratégique constitue un véritable atout : à seulement 5 minutes des commerces, restaurants, écoles et services, environ 5 minutes du pont Pie-IX et 10 minutes du pont de l'autoroute 25. Vous profiterez également d'un accès rapide aux principaux axes routiers et à toutes les commodités du secteur.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 36' 1"
Année de construction
1953
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 8" X 100'
Superficie du terrain
467,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 219 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 450 800 $
- Total
- 670 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 080 $
- Scolaire (2026)
- 464 $
- Total
- 5 544 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 56 400 $
- Total
- 56 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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