1 090 000$
ULS : 15291700
3-Plex
à vendre
4902 - 4906 Rue de Horta, Laval (Chomedey) (Autres)
Triplex moderne construit en 2006 au coeur de Chomedey, offrant un revenu annuel de 45 060 $ avec possibilité d'optimisation pour un potentiel d'investissement remarquable. Propriété extrêmement bien entretenue, toiture 2024. Les 3 unités sont de grands 4 ½ à aire ouverte, modernes et très lumineux. Situé dans un secteur homogène où les propriétés récentes et luxueuses dominent, cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle pour tout investisseur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARC-ANDRÉ ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Revêtement de la toiture
2024, Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
23' X 48'
Superficie du terrain
6 461,57 pi²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 330 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 584 600 $
- Total
- 915 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 849 $
- Scolaire (2025)
- 672 $
- Total
- 7 521 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 060 $
- Total
- 45 060 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels et accessoires des Locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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