689 000$
ULS : 11775905
3-Plex à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
4792 - 479 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville) (Ouest)
***Magnifique Triplex bien entretenu et rénové. Situé dans un secteur tres recherché, proche de tous les services. 3 quatre et demi, cuisine et salle de bain recentes. Spacieux, lumineux, superbe cour arrière, bons locataires. Excellente opportunité.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
BAYA AIT-CHAOUCHE
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
- Près de tous les services et école.
- Accès à l'autoroute 13, 440.
- Proche des arrêts d'autobus.
- Proche des commerces.
***Rénovations 2017 suite à une réclamation d'assurance (110 000 $)
1. Logements à l'Étage 2017 et 2018.
2. Cuisine au rez-de-chaussée et 2e étage rénovée en 2017 et 2018.
3. Toit 2017 et 2018
4. Salle de bain au rez-de-chaussée et au 2e étage refaites en 2017 et 2018.
5. 2 Chauffe-eau 2017 et un 2020.
6. Fenetres changées en 2017 et 2018.
7. Balcon 2017 et 2018.
8. Fenêtres et portes 2017 et 2018.
- Accès à l'autoroute 13, 440.
- Proche des arrêts d'autobus.
- Proche des commerces.
***Rénovations 2017 suite à une réclamation d'assurance (110 000 $)
1. Logements à l'Étage 2017 et 2018.
2. Cuisine au rez-de-chaussée et 2e étage rénovée en 2017 et 2018.
3. Toit 2017 et 2018
4. Salle de bain au rez-de-chaussée et au 2e étage refaites en 2017 et 2018.
5. 2 Chauffe-eau 2017 et un 2020.
6. Fenetres changées en 2017 et 2018.
7. Balcon 2017 et 2018.
8. Fenêtres et portes 2017 et 2018.
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' X 228'
Année de construction
Inconnue
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
377' 4" X 195' 3"
Stationnement (total)
Allée (4)
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 130 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 000 $
- Total
- 374 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 730 $
- Scolaire (2024)
- 343 $
- Total
- 4 073 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 580 $
- Total
- 29 580 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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