1 199 900$
ULS : 17464027
3-Plex à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
4445 - 4447A Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey) (Autres)
Superbe triplex clé en main rénové de A à Z en 2023 ! Idéalement situé dans le secteur de Chomedey à Laval à proximité de tous les services et axes routiers principaux. 7 1/2, 5 1/2, 3 1/2. Tout a été changé en 2023: Isolation, Électricité, Plomberie, Fenestration, Planchers chauffants partout au sous-sol, etc.
Superficie habitable
250,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MAJD GERGES
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Superbe triplex complètement rénové à sur le boulevard Notre-Dame à Chomedey, Laval !
Localisation plus qu'idéale à proximité des axes routiers principaux comme la 117, l'autoroute 440 et la 13. En plus de bénéficier d'une proximité avec tous les services essentiel, parcs, écoles et du transport en commun.
Cet immeuble est un véritable bijou clé en main rénové de A à Z en 2023 et prêt à accueillir un propriétaire occupant.
Au RDC se trouve un magnifique 7 1/2 présentement vacant avec un sous-sol qui comporte 3 chambres à coucher et deux salles de bains complète. La salle familiale et la salle de bain du sous-sol est équipé de planchers en céramique chauffant pour un confort absolu à l'année longue.
À l'étage sur trouve un grand 5 1/2 présentement loué avec une luminosité plus qu'abondante. 3 chambres à coucher et une salle de bain complète avec installation laveuse et sécheuse.
Le logement du sous-sol est un grand 3 1/2 avec des planchers de céramique chauffants pour toute l'unité. Le logement est présentement vacant.
Liste des rénovations et améliorations apportées en 2023:
- Isolation à l'uréthane dans tous les murs
- Fenêtres et porte patio
- Toute la plomberie
- Électricité panneau électrique
- Planchers chauffants
- Brique
- Thermopompes murales dans 2 unités
Localisation plus qu'idéale à proximité des axes routiers principaux comme la 117, l'autoroute 440 et la 13. En plus de bénéficier d'une proximité avec tous les services essentiel, parcs, écoles et du transport en commun.
Cet immeuble est un véritable bijou clé en main rénové de A à Z en 2023 et prêt à accueillir un propriétaire occupant.
Au RDC se trouve un magnifique 7 1/2 présentement vacant avec un sous-sol qui comporte 3 chambres à coucher et deux salles de bains complète. La salle familiale et la salle de bain du sous-sol est équipé de planchers en céramique chauffant pour un confort absolu à l'année longue.
À l'étage sur trouve un grand 5 1/2 présentement loué avec une luminosité plus qu'abondante. 3 chambres à coucher et une salle de bain complète avec installation laveuse et sécheuse.
Le logement du sous-sol est un grand 3 1/2 avec des planchers de céramique chauffants pour toute l'unité. Le logement est présentement vacant.
Liste des rénovations et améliorations apportées en 2023:
- Isolation à l'uréthane dans tous les murs
- Fenêtres et porte patio
- Toute la plomberie
- Électricité panneau électrique
- Planchers chauffants
- Brique
- Thermopompes murales dans 2 unités
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Superficie habitable
250,80 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Isolation (2023), Plancher (2023), Plomberie (2023), Salle de bains (2023), Sous-sol (2023), Cuisine (2023), Électricité (2023), Chauffage (2023), Fenestration (2023)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
408,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 20'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 16'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffant
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffant
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffant
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
possibilité SAM
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 203 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 426 000 $
- Total
- 629 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 499 $
- Scolaire (2023)
- 559 $
- Total
- 6 058 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 63 000 $
- Total
- 63 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%