875 000$
ULS : 27767376
3-Plex à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose)
4381 - 4385 Boul. De la Renaissance, Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose)
BELLE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS! 3 x 4 1/2 dans triplex, secteur de La Renaissance (Ste-Rose). Immeuble très bien situé et toujours loué. Revenus présentement 34 920$. Au 1er juillet 2024 les revenus seront 36 720$ . Immeuble a toujours été très bien entretenu, un seul propriétaire depuis la construction. Près des services essentiels et du parc Renaissance.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NADINE PREVOST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Triplex Impeccables!
- Concept aire ouverte
-Pièces de bonnes dimensions
- Foyer électrique dans chaque appartement
- Belle luminosité
- Bain podium et douche indépendante dans les salles de bains
Localisation de choix à proximité :
- Boulevard Curé Labelle, autoroute 15
- Transports en commun et piste cyclable
- Arrêt d'autobus au coin de la rue
- Parc, écoles, garderies
*Un seul propriétaire depuis la construction et il n'a jamais habité l'immeuble.
- Concept aire ouverte
-Pièces de bonnes dimensions
- Foyer électrique dans chaque appartement
- Belle luminosité
- Bain podium et douche indépendante dans les salles de bains
Localisation de choix à proximité :
- Boulevard Curé Labelle, autoroute 15
- Transports en commun et piste cyclable
- Arrêt d'autobus au coin de la rue
- Parc, écoles, garderies
*Un seul propriétaire depuis la construction et il n'a jamais habité l'immeuble.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 38' 7" irr.
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 4" X 87' 3"
Superficie du terrain
439,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 223 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 391 100 $
- Total
- 614 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 465 $
- Scolaire (2023)
- 551 $
- Total
- 7 016 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 920 $
- Total
- 34 920 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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