649 000$
ULS : 20746626
3-Plex à vendre - Laval (Saint-François)
3848 - 3852 Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François)
Découvrez ce charmant triplex situé de l'autre côté de la rivière des Mille-Îles, à quelques minutes de Terrebonne. Le logement principal dispose d'un sous-sol complet avec 4 chambres, tandis que les deux appartements du deuxième étage sont des 3 1/2 spacieux. En plus de ses 12 places de stationnement, cette propriété bénéficie d'une nouvelle fosse septique et d'une toiture installées en 2022. Son vaste terrain d'environ 11 000 pieds carrés offre un potentiel d'expansion, et sa proximité avec les services de Terrebonne en fait un investissement attrayant pour les familles ou les investisseurs.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
AMINE MEKKAOUI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
*Espace de vie principal:*
Le rez-de-chaussée abrite un vaste 7 1/2 avec une disposition en aire ouverte, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Une grande chambre des maîtres et une deuxième chambre à coucher se trouvent également à cet étage.
*Sous-sol aménagé:*
Le sous-sol offre un espace supplémentaire comprenant deux chambres, un salon et une salle de jeu, idéal pour répondre aux besoins de votre famille ou pour accueillir des invités.
*Appartement No.1 (3852 boul. des Mille-Îles):*
Ce 3 1/2 rénové il y a trois ans offre un balcon arrière avec une vue sur la rivière. L'espace comprend également des installations pour laveuse/sécheuse. L'entrée distincte comprend 2 places de stationnement et un espace de rangement extérieur.
*Appartement No.2 (3848 boul. des Mille-Îles):*
Ce 3 1/2 rénové il y a cinq ans offre un balcon arrière avec une vue panoramique sur la rivière. Il dispose également d'installations pour laveuse/sécheuse. L'entrée distincte comprend 2 places de stationnement et un espace de rangement extérieur.
Le rez-de-chaussée abrite un vaste 7 1/2 avec une disposition en aire ouverte, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Une grande chambre des maîtres et une deuxième chambre à coucher se trouvent également à cet étage.
*Sous-sol aménagé:*
Le sous-sol offre un espace supplémentaire comprenant deux chambres, un salon et une salle de jeu, idéal pour répondre aux besoins de votre famille ou pour accueillir des invités.
*Appartement No.1 (3852 boul. des Mille-Îles):*
Ce 3 1/2 rénové il y a trois ans offre un balcon arrière avec une vue sur la rivière. L'espace comprend également des installations pour laveuse/sécheuse. L'entrée distincte comprend 2 places de stationnement et un espace de rangement extérieur.
*Appartement No.2 (3848 boul. des Mille-Îles):*
Ce 3 1/2 rénové il y a cinq ans offre un balcon arrière avec une vue panoramique sur la rivière. Il dispose également d'installations pour laveuse/sécheuse. L'entrée distincte comprend 2 places de stationnement et un espace de rangement extérieur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' X 138' irr.
Superficie du terrain
11 910 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 14' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15' irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24' X 11' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 4'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31' X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 18' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 19' irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 6' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 7' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 18' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 4' irr.
Revêtement :
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 9' irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 6' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 10'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 4'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 5' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 112 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 200 $
- Total
- 409 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 986 $
- Scolaire (2023)
- 375 $
- Total
- 4 361 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 540 $
- Total
- 30 540 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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