1 079 000$
Nouveauté
ULS : 20629891
3-Plex
à vendre
3790 - 3794 Carré Bernard, Boisbriand (Nord)
Magnifique triplex idéalement situé à proximité de tous les services, centres commerciaux, écoles, transports en commun, aréna, parcs et principaux axes routiers. Cette propriété se distingue par son emplacement de choix ainsi que par ses trois spacieux logements de type 5 ½, dont un sera disponible à l'acheteur pour une occupation immédiate. Avec des revenus potentiels de plus de 57 000 $ par année une fois le logement vacant loué.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JULIEN ST-PIERRE
Courtier immobilier
Addenda
Cette propriété représente une excellente opportunité autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur. Le bâtiment a bénéficié d'un entretien constant au fil des années, offrant ainsi une tranquillité d'esprit appréciable.
Particularité intéressante : l'immeuble est composé de trois unités de copropriété distinctes. L'acheteur pourra donc, à sa discrétion et sous réserve des règles applicables, conserver l'immeuble dans son ensemble ou revendre les unités séparément. Prenez note que la propriété possède trois comptes de taxes municipales et trois comptes de taxes scolaires distincts.
Une occasion rare sur le marché alliant emplacement, revenus et potentiel. Faites vite, ce triplex ne restera pas disponible longtemps.
Particularité intéressante : l'immeuble est composé de trois unités de copropriété distinctes. L'acheteur pourra donc, à sa discrétion et sous réserve des règles applicables, conserver l'immeuble dans son ensemble ou revendre les unités séparément. Prenez note que la propriété possède trois comptes de taxes municipales et trois comptes de taxes scolaires distincts.
Une occasion rare sur le marché alliant emplacement, revenus et potentiel. Faites vite, ce triplex ne restera pas disponible longtemps.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 96'
Superficie du terrain
6 308 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2028)
- Évaluation du terrain
- 228 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 604 800 $
- Total
- 833 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 767 $
- Scolaire (2026)
- 505 $
- Total
- 6 272 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 57 156 $
- Total
- 57 156 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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