1 395 000$
Nouveauté
ULS : 24614639
3-Plex
à vendre
3785 - 3789 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Situé au coeur de Chomedey, ce magnifique triplex avec des revenus allant jusqu'à $82000/année. clé en main bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas du Carrefour Laval, du réputé Centropolis et de tous les services essentiels. Érigé sur un vaste terrain de coin de plus de 9 000 pi², il offre une cour clôturée, un espace de rangement pratique et un environnement agréable. Les unités proposent un espace de vie généreux, idéal pour les familles, alliant confort et fonctionnalité. Les trois appartements spacieux, chacun avec entrée indépendante, assurent intimité et commodité. Là propriété comprend également 5 stationnements.
Superficie habitable
2 674 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Plusieurs rénovations et ajustements ont été effectués ;
- L'installation d'un système de gicleurs en 2011
- ajout d'un cabanon Divisé en trois sections pour du Storage en 2011
- Ajout d'un muret en brique pour promouvoir l'intimité en 2012
- Climatisateur mural au rez-de-chaussée seulement
- L'installation d'un système de gicleurs en 2011
- ajout d'un cabanon Divisé en trois sections pour du Storage en 2011
- Ajout d'un muret en brique pour promouvoir l'intimité en 2012
- Climatisateur mural au rez-de-chaussée seulement
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 6" X 38'
Année de construction
2011
Superficie habitable
2 674 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' X 115'
Superficie du terrain
9 108 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'4" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 9'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 3'0"
Revêtement :
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 6'0"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 3'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 438 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 691 900 $
- Total
- 1 130 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 031 $
- Scolaire (2026)
- 749 $
- Total
- 7 780 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 68 654 $
- Total
- 68 654 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Au 3787 Luminaires ,tringles rideaux et stores, lave-vaisselle, foyer d'ambiance à l'éthanol, climatisation murale, meuble encastré du salon, système d'alarme, De l'immeuble: luminaires, chauffe-eau(3),système de gicleur, cabanon triple
Exclusions
effets personnel
Calculatrice de versements hypothécaire
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