949 900$
Nouveauté
ULS : 26823176
3-Plex
à vendre
3775 - 3779 Carré Bernard, Boisbriand (Nord)
Magnifique triplex idéalement situé à proximité de tous les services, centres commerciaux, écoles, restaurants, transports en commun et des autoroutes 640 et 15. Son emplacement stratégique en fait un investissement de choix. Cette propriété comprend trois spacieux logements de type 4 ½ générant des revenus annuels de plus de 49 800 $. Les logements bénéficient d'une excellente stabilité locative, offrant ainsi une source de revenus fiable et prévisible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JULIEN ST-PIERRE
Courtier immobilier
Addenda
Vous profiterez également de six espaces de stationnement, un avantage recherché tant par les locataires que par les futurs propriétaires. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un immeuble à revenus de qualité, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.
Emplacement de choix, revenus intéressants et excellente stabilité locative : ce triplex ne restera pas longtemps sur le marché. Faites vite !
Emplacement de choix, revenus intéressants et excellente stabilité locative : ce triplex ne restera pas longtemps sur le marché. Faites vite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 96' 2"
Superficie du terrain
586 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2028)
- Évaluation du terrain
- 213 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 458 500 $
- Total
- 671 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 940 $
- Scolaire (2025)
- 464 $
- Total
- 5 404 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 49 812 $
- Total
- 49 812 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%