929 900$
Nouveauté
ULS : 18851490
3-Plex
à vendre
3262 - 3264 7e Rue, Laval (Chomedey) (Autres)
Belle opportunité sur le marché : ce triplex offre un excellent potentiel, autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. La propriété comprend deux spacieux logements 5 ½ offrant beaucoup de rangement, ainsi qu'un logement 3 ½, parfait pour divers types de locataires.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Triplex idéal pour investisseur ou propriétaire occupant !
Tous les logements sont présentement libres, ce qui vous permet de choisir vos locataires et de fixer les loyers selon le marché actuel.
La propriété offre un revenu potentiel annuel pouvant atteindre 68 700 $, représentant une excellente opportunité de rentabilité.
La propriété comprend également un garage intégré, un atout recherché offrant rangement et commodité.
Situé dans un secteur pratique et familial, à proximité des écoles, des parcs et des garderies, et à seulement quelques minutes de la route 117 ainsi que de nombreux commerces et services.
Une occasion à ne pas manquer !
Tous les logements sont présentement libres, ce qui vous permet de choisir vos locataires et de fixer les loyers selon le marché actuel.
La propriété offre un revenu potentiel annuel pouvant atteindre 68 700 $, représentant une excellente opportunité de rentabilité.
La propriété comprend également un garage intégré, un atout recherché offrant rangement et commodité.
Situé dans un secteur pratique et familial, à proximité des écoles, des parcs et des garderies, et à seulement quelques minutes de la route 117 ainsi que de nombreux commerces et services.
Une occasion à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1967
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 2" X 80'
Superficie du terrain
324 m²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Hôpital
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 219 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 555 500 $
- Total
- 775 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 820 $
- Scolaire (2025)
- 569 $
- Total
- 6 389 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 68 700 $
- Total
- 68 700 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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