1 199 000$
Nouveauté
ULS : 24398042
3-Plex
à vendre
2925 - 2929 Rue Alfred-De Musset, Laval (Chomedey) (Autres)
Situé dans un secteur paisible et recherché de Chomedey, ce triplex représente une belle opportunité d'investissement immobilier. À deux pas des écoles, des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers, l'emplacement est idéal pour attirer et retenir de bons locataires. Il comprend trois unités 4 ½ lumineuses. Les deux logements principaux sont répartis sur deux étages, avec salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bain complète à l'étage. L'unité du sous-sol offre une salle de bain complète. Chaque logement dispose de deux chambres, d'une belle luminosité, d'un espace de rangement extérieur et d'un stationnement.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Situé dans un quartier paisible et convoité de Chomedey, ce triplex offre trois unités 4 ½ bien entretenues, dont deux logements principaux répartis sur deux étages (rez-de-chaussée et 2e étage), et une troisième unité au sous-sol.
Les logements principaux disposent chacun d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et d'une salle de bain complète à l'étage, avec bain et douche indépendante. La troisième unité, située au sous-sol, comprend quant à elle une salle de bain complète. Chaque appartement bénéficie d'une disposition fonctionnelle, d'un bel apport de lumière naturelle et de finitions chaleureuses. Les deux chambres sont de bonnes dimensions, la deuxième étant idéale comme chambre d'enfant ou d'appoint.
Chaque unité possède un espace de rangement extérieur et un stationnement privé, offrant confort et commodité aux occupants. L'immeuble se distingue par sa façade de pierre et de brique soignée, son entretien rigoureux et ses locataires fiables.
À proximité des commodités, des écoles, des axes routiers et du transport en commun, cette propriété représente une occasion idéale pour un investisseur souhaitant conjuguer stabilité locative et qualité d'emplacement.
Les logements principaux disposent chacun d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et d'une salle de bain complète à l'étage, avec bain et douche indépendante. La troisième unité, située au sous-sol, comprend quant à elle une salle de bain complète. Chaque appartement bénéficie d'une disposition fonctionnelle, d'un bel apport de lumière naturelle et de finitions chaleureuses. Les deux chambres sont de bonnes dimensions, la deuxième étant idéale comme chambre d'enfant ou d'appoint.
Chaque unité possède un espace de rangement extérieur et un stationnement privé, offrant confort et commodité aux occupants. L'immeuble se distingue par sa façade de pierre et de brique soignée, son entretien rigoureux et ses locataires fiables.
À proximité des commodités, des écoles, des axes routiers et du transport en commun, cette propriété représente une occasion idéale pour un investisseur souhaitant conjuguer stabilité locative et qualité d'emplacement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 2" X 34' 4" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 92' 6" irr.
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 288 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 507 867 $
- Total
- 796 767 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 253 $
- Scolaire (2025)
- 651 $
- Total
- 6 904 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 62 760 $
- Total
- 62 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Un climatiseur mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%