749 000$
ULS : 20361411
3-Plex à vendre - Laval (Laval-Ouest)
2890 - 2894 20e Rue, Laval (Laval-Ouest)
NOUVEAU PRIX ! Spacieux triplex très bien insonorisé, idéal pour personne à mobilité réduite. À 5 minutes à pied de la plage municipale de Laval-Ouest et tout près du futur REM. Emplacement de choix sur coin de rue, ce triplex (jamais inondé) offre 3 beaux appartements de grande taille, le 5 1/2 au rez-de-jardin a une toute nouvelle cuisine moderne (juillet 2023), belle grande cour et accès de l'intérieur au garage, excellent pour propriétaire occupant. Deux 3 1/2 à l'étage dont 1 entièrement rénové en novembre 2022. Près de tous les services, commodités et transport en commun. 7 espaces de stationnements. EXCELLENTS revenus et investissement
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé à Laval Ouest, construction 1987.
Immeuble très bien insonorisé.
Le grand 5 1/2 au rez-de-jardin est idéal pour personne à mobilité réduite.
Très bien situé près de tous les services (écoles, garderies, parcs, épiceries, pharmacies, autoroute 440, transport en commun et plus encore) avec d'excellents revenus.
Immeuble très bien insonorisé.
Le grand 5 1/2 au rez-de-jardin est idéal pour personne à mobilité réduite.
Très bien situé près de tous les services (écoles, garderies, parcs, épiceries, pharmacies, autoroute 440, transport en commun et plus encore) avec d'excellents revenus.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 44'
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche en céramique, 2 lavabos
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 197,76 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3, 40)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 136 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 300 $
- Total
- 486 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 622 $
- Scolaire (2023)
- 437 $
- Total
- 5 059 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 420 $
- Stationnements
- 6 000 $
- Total
- 42 420 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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