649 500$
ULS : 13707755
3-Plex
à vendre
286 - 290 Rue des Cèdres, Sainte-Anne-des-Plaines
Cet immeuble comprend 3 logements 4½ spacieux et lumineux, tous bien entretenus au fil des années. Situé sur la rue des Cèdres, dans un secteur central et près de tous les services essentiels, il offre un emplacement pratique pour les locataires et un investissement stable pour son propriétaire. Une propriété soignée qui témoigne d'une gestion rigoureuse et d'un entretien constant. Visites sur offre acceptée seulement. Renouvellements de loyer à 28 740 $ annuel à partir de Juillet 2026.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 11" X 36' 7" irr.
Année de construction
1988
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 7" X 127' 1"
Superficie du terrain
699,70 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 163 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 700 $
- Total
- 496 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 786 $
- Scolaire (2026)
- 324 $
- Total
- 6 110 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 360 $
- Total
- 27 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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