729 000$
ULS : 16413873
3-Plex à vendre - Sainte-Thérèse (Jardin Blainville)
242 - 246 Boul. René-A.-Robert, Sainte-Thérèse (Jardin Blainville)
***OPPORTUNITÉE INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT*** Jolie triplex avec unité disponible pour propriétaire. Situé dans un excellent secteur de Sainte-Thérèse, près de plusieurs commerces, axes routiers, écoles primaires et secondaires dans un quartier tranquille. Vous disposez de deux unités 4 1/2 ainsi qu'un 3 1/2 au sous-sol, avec 2 stationnements extérieurs pour chaque unitée. Locataires de longues dates, possibilité d'optimiser les loyer.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ELIE TANEL
Courtier immobilier agréé
RE/MAX 2001 INC.
JOSEPH MELKI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le quartier serein de Sainte-Thérèse. Ce triplex comprend deux appartements 4 1/2 aux dimensions généreuses et un confortable logement 3 1/2, offrant une gamme diversifiée d'options de location pour maximiser votre retour sur investissement. Située dans un endroit calme et pratique, cette propriété promet un potentiel de revenus locatifs stable tout en offrant aux locataires un cadre de vie paisible. Ne manquez pas l'occasion de profiter du marché locatif florissant à Sainte-Thérèse. Investissez judicieusement et sécurisez votre avenir financier avec cet investissement triplex lucratif.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' X 102'
Superficie du terrain
6 852 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 175 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 375 000 $
- Total
- 550 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 494 $
- Scolaire (2024)
- 429 $
- Total
- 5 923 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 44 400 $
- Total
- 44 400 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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