1 200 000$
Nouveauté
ULS : 11928336
3-Plex
à vendre
22 - 26 Rue Ferdinand-Laporte, Sainte-Thérèse (Jardin Blainville)
Ce triplex entièrement rénové se distingue par son excellent état, ses espaces généreux et son emplacement recherché. Offrant une combinaison idéale de confort, de fonctionnalité et de cachet, il représente une opportunité rare autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. L'immeuble comprend trois logements bien pensés. Deux unités proposent chacune trois chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail. La troisième unité offre deux grandes chambres à coucher, assurant elle aussi un espace de vie confortable et polyvalent. Chaque logement bénéficie d'une di
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
VANESSA MILLAIRE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 42' 1" irr.
Année de construction
1988
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
couloir (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' X 130' irr.
Superficie du terrain
10 998 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, épicerie, pharmacie
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'2" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'5" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 14'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
au bois
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
foyer au bois, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 234 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 678 200 $
- Total
- 912 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 036 $
- Scolaire (2026)
- 614 $
- Total
- 7 650 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 700 $
- Autre
- 316 $
- Déneigement
- 750 $
- Pelouse
- 822 $
- Total
- 3 588 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 61 440 $
- Total
- 61 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
foyer extérieur et luminaires
Exclusions
Les bacs de jardinage de la cour arrière ainsi que le rangement en plastique de la même cour.
Calculatrice de versements hypothécaire
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