849 900$
Nouveauté
ULS : 26332346
3-Plex
à vendre
214 - 218 Rue Labrie, Saint-Eustache (Ouest)
Triplex bien entretenu comprenant trois logements 4 ½ tous loués, offrant des revenus stables. Propriété lumineuse avec cuisines modernes, espaces de vie conviviaux et entrées indépendantes. Située près de la rivière des Mille-Îles et à proximité des axes routiers, transports, écoles et services. Stationnement pour 6 véhicules (2 par logement). Une opportunité clé en main.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MOUNAF ABDUL-HALEM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce triplex soigneusement entretenu, offrant une opportunité d'investissement aussi rare qu'attrayante. Composé de trois spacieux logements 4 ½, tous actuellement loués, cet immeuble se distingue par son allure soignée et sa configuration parfaitement optimisée.
Dès le premier regard, la façade élégante, habillée de pierre et de revêtement contemporain, annonce le ton : une propriété à la fois solide et accueillante. Les balcons généreux, répartis sur deux niveaux, invitent à profiter des belles journées, tandis que les entrées indépendantes assurent intimité et tranquillité à chaque occupant.
À l'intérieur, les unités dévoilent des espaces lumineux et bien pensés. Les cuisines modernes, aux lignes épurées et aux matériaux actuels, s'ouvrent harmonieusement sur des aires de vie conviviales, idéales pour le quotidien. Les salles à manger et salons, baignés de lumière naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et invitante. Les chambres, confortables et apaisantes, offrent des rangements pratiques et un cadre propice au repos.
Implantée dans un secteur recherché, à proximité de la rivière des Mille-Îles, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Accès rapide aux axes routiers 344, 148 et 640, transports en commun à portée de main, ainsi que la proximité de parcs, écoles, services de garde, Place Saint-Eustache, aréna et centre aquatique -- tout y est pour séduire locataires et investisseurs.
À l'extérieur, un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, avec deux places attribuées par logement, ajoute une valeur indéniable à l'ensemble.
Un immeuble clé en main, alliant emplacement de choix, revenus stables et qualité de vie -- une occasion à ne pas manquer.
Dès le premier regard, la façade élégante, habillée de pierre et de revêtement contemporain, annonce le ton : une propriété à la fois solide et accueillante. Les balcons généreux, répartis sur deux niveaux, invitent à profiter des belles journées, tandis que les entrées indépendantes assurent intimité et tranquillité à chaque occupant.
À l'intérieur, les unités dévoilent des espaces lumineux et bien pensés. Les cuisines modernes, aux lignes épurées et aux matériaux actuels, s'ouvrent harmonieusement sur des aires de vie conviviales, idéales pour le quotidien. Les salles à manger et salons, baignés de lumière naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et invitante. Les chambres, confortables et apaisantes, offrent des rangements pratiques et un cadre propice au repos.
Implantée dans un secteur recherché, à proximité de la rivière des Mille-Îles, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Accès rapide aux axes routiers 344, 148 et 640, transports en commun à portée de main, ainsi que la proximité de parcs, écoles, services de garde, Place Saint-Eustache, aréna et centre aquatique -- tout y est pour séduire locataires et investisseurs.
À l'extérieur, un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, avec deux places attribuées par logement, ajoute une valeur indéniable à l'ensemble.
Un immeuble clé en main, alliant emplacement de choix, revenus stables et qualité de vie -- une occasion à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 34'
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
5 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 3'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 180 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 427 200 $
- Total
- 607 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 185 $
- Scolaire (2025)
- 388 $
- Total
- 5 573 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 204 $
- Total
- 42 204 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%