899 900$
ULS : 16473387
3-Plex à vendre - Deux-Montagnes (Sud)
2000 - 2004 Rue Madame-Magnan, Deux-Montagnes (Sud)
Excellent revenus!!! Construction exceptionnelle, Superbe triplex avec 3 grands logements dont 2 sont sur 2 étages de style maison de ville comprenant la salle d'eau au rdc, 2 grandes chambres et salle de bain au 2e étage permettant une plus grande rentabilité avec de meilleurs revenus 43,000 $$$. Au coeur d'un quartier récent en plein développement et a quelques pas du train de banlieue font de cet emplacement un lieu stratégique et très convoité. Chaque unité possède 2 espaces de stationnement et leur rangement extérieur. Ce triplex se trouve à être une excellente opportunité autant pour les investisseurs qu'un propriétaire occupant :)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRANCOIS PESANT
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DU CARTIER INC.
BILLY FIDIADIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 34' 1"
Année de construction
2008
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 5" X 119' 5"
Superficie du terrain
8 425,99 pi²
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, 2000-2004 thermop mural et 2002climatisation mural, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 185 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 434 500 $
- Total
- 620 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 9 984 $
- Scolaire (2023)
- 551 $
- Total
- 10 535 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 080 $
- Total
- 43 080 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effet Personnel des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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