920 000$
ULS : 10361222
3-Plex
à vendre
2000 - 2004 Rue Madame-Magnan, Deux-Montagnes (Sud)
Excellent revenus!!! Construction exceptionnelle, Superbe triplex avec 3 grands logements dont 2 sont sur 2 étages de style maison de ville comprenant la salle d'eau au rdc, 2 grandes chambres et salle de bain au 2e étage permettant une plus grande rentabilité avec de meilleurs revenus 47,160 $$$. Au coeur d'un quartier récent en plein développement et a quelques pas du train de banlieue font de cet emplacement un lieu stratégique et très convoité. Chaque unité possède 2 espaces de stationnement et leur rangement extérieur. Ce triplex se trouve à être une excellente opportunité autant pour les investisseurs qu'un propriétaire occupant :)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARC-ANDRÉ ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 44' 1" irr.
Année de construction
2008
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 5" X 119' 5"
Superficie du terrain
8 425,99 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 257 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 542 700 $
- Total
- 800 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 510 $
- Scolaire (2025)
- 552 $
- Total
- 10 062 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 160 $
- Total
- 47 160 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effet Personnel, et Accessoires des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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