949 000$
Nouveauté
ULS : 14474503
3-Plex
à vendre
173 - 177 Rue Chappuis, Sainte-Thérèse (Centre (Vieux))
Superbe triplex offrant trois logements rénovés 4 ½, situé dans un secteur prisé de Sainte-Thérèse. Grâce à sa localisation avantageuse, il représente une excellente opportunité locative, à proximité des écoles primaires et secondaires, du cégep ainsi que des autoroutes 640 et 15. Tous les services essentiels, dont épiceries, restaurants et le Centre Rosemère, se trouvent à quelques minutes seulement. Que ce soit pour un investisseur ou un propriétaire occupant, cette propriété se démarque avec un logement actuellement disponible. L'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des années par son unique propriétaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le 173, loyer actuel 970$ augmentation à 1010$ au 1er juillet 2026
Le 175, libre à l'acheteur
Le 177, loyer actuel 1435 $ augmentation à 1495$ au 1er octobre 2026
Les trois unités ont bénéficié de rénovations et se présentent dans un état impeccable. Une propriété soigneusement entretenue, offrant un excellent potentiel autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Un seul proprio depuis 1989.
Le 175, libre à l'acheteur
Le 177, loyer actuel 1435 $ augmentation à 1495$ au 1er octobre 2026
Les trois unités ont bénéficié de rénovations et se présentent dans un état impeccable. Une propriété soigneusement entretenue, offrant un excellent potentiel autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Un seul proprio depuis 1989.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 36' 1" irr.
Année de construction
1989
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 5" X 100' irr.
Superficie du terrain
469,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 186 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 477 000 $
- Total
- 663 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 852 $
- Scolaire (2026)
- 430 $
- Total
- 6 282 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 043 $
- Déneigement
- 782 $
- Total
- 1 825 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 49 860 $
- Total
- 49 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 3 réservoirs eau-chaude
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%