1 379 000$
Nouveauté
ULS : 24563758
3-Plex
à vendre
1700 - 1708 Av. Barbe, Laval (Chomedey) (Carrefour Saint-Martin)
Beautiful modern triplex offering an excellent opportunity for investors. The property features two spacious 4½ units and one 5½ unit, each offering bright, functional living spaces with contemporary finishes. Highlights include open-concept layouts, modern kitchens, generous bedrooms, and private outdoor spaces. A well-designed property combining comfort, style, and strong rental potential. Des frais communs mensuels sont à prévoir et seront répartis en pourcentage entre les trois copropriétaires; le montant demeure à être déterminé. Un contrat de gestion devra également être assumé par l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce magnifique triplex moderne offrant une excellente occasion pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble à revenus bien conçu et offrant un intéressant potentiel à long terme.
La propriété comprend deux spacieux logements 4½ et un 5½, chacun proposant des espaces de vie lumineux, fonctionnels et aux finitions contemporaines. Les aménagements ont été pensés afin de maximiser l'espace et la luminosité naturelle, créant ainsi des environnements agréables et confortables pour les occupants.
Chaque logement bénéficie d'une cuisine moderne offrant beaucoup de rangement et d'espace de travail, ouverte sur les principales aires de vie. Les chambres sont de bonnes dimensions et la configuration générale des unités répond aux besoins du quotidien tout en offrant un style actuel et recherché.
La propriété dispose également d'espaces extérieurs privés, un atout appréciable pour les occupants qui contribue à l'attrait locatif de l'immeuble. La combinaison d'intérieurs modernes, d'aménagements pratiques et d'espaces confortables rend ces logements intéressants pour une variété de locataires.
Pour un investisseur, ce triplex représente l'avantage de réunir trois unités résidentielles distinctes au sein d'une même propriété, permettant de diversifier les revenus locatifs. Sa configuration polyvalente, son style contemporain et la qualité de ses espaces en font une propriété intéressante à considérer pour compléter un portefeuille immobilier.
Des frais communs mensuels sont applicables et seront répartis en proportion entre les trois copropriétaires; le montant demeure à déterminer. Un contrat de gestion est également en vigueur et devra être assumé par l'acheteur.
Une belle occasion d'acquérir un immeuble à revenus moderne, fonctionnel et attrayant, combinant confort, style contemporain et potentiel locatif.
La propriété comprend deux spacieux logements 4½ et un 5½, chacun proposant des espaces de vie lumineux, fonctionnels et aux finitions contemporaines. Les aménagements ont été pensés afin de maximiser l'espace et la luminosité naturelle, créant ainsi des environnements agréables et confortables pour les occupants.
Chaque logement bénéficie d'une cuisine moderne offrant beaucoup de rangement et d'espace de travail, ouverte sur les principales aires de vie. Les chambres sont de bonnes dimensions et la configuration générale des unités répond aux besoins du quotidien tout en offrant un style actuel et recherché.
La propriété dispose également d'espaces extérieurs privés, un atout appréciable pour les occupants qui contribue à l'attrait locatif de l'immeuble. La combinaison d'intérieurs modernes, d'aménagements pratiques et d'espaces confortables rend ces logements intéressants pour une variété de locataires.
Pour un investisseur, ce triplex représente l'avantage de réunir trois unités résidentielles distinctes au sein d'une même propriété, permettant de diversifier les revenus locatifs. Sa configuration polyvalente, son style contemporain et la qualité de ses espaces en font une propriété intéressante à considérer pour compléter un portefeuille immobilier.
Des frais communs mensuels sont applicables et seront répartis en proportion entre les trois copropriétaires; le montant demeure à déterminer. Un contrat de gestion est également en vigueur et devra être assumé par l'acheteur.
Une belle occasion d'acquérir un immeuble à revenus moderne, fonctionnel et attrayant, combinant confort, style contemporain et potentiel locatif.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 47' 3"
Année de construction
2024
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 64' 3"
Stationnement (total)
Garage (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 144 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 969 300 $
- Total
- 1 114 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 174 $
- Scolaire (2026)
- 743 $
- Total
- 7 917 $
Dépenses annuelles
- Entretien
- 4 356 $
- Total
- 4 356 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 74 400 $
- Total
- 74 400 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.