Vendu
Vendu
ULS : 26770574
3-Plex
à vendre
146A - 148 Rue Richard, Sainte-Anne-des-Plaines
Les 2 JF sont fiers de vous présenter ce triplex locatif très bien situé à Ste-Anne-des-Plaines. Excellents locataires. Propriétaires de longue date et entretenue minutieusement. La toiture a été refaite en 2022 en membrane élastomère, la fondation solidifiée. Plusieurs réparations de brique en 2011 et les allèges de fenêtres changées en 2024. Idéalement vendu avec le 142a @ 144 Richard (Centris #26304901)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
-Revenus de 30 780$;
-Baux renouvelés Juin 2026;
-Toiture neuve (2022);
-Brique et allèges réparés ou remplacés;
-5 Stationnements et possibilité de plus;
-Idéalement vendu avec le 142a @ 144 Richard (Centris #26304901)
-Baux renouvelés Juin 2026;
-Toiture neuve (2022);
-Brique et allèges réparés ou remplacés;
-5 Stationnements et possibilité de plus;
-Idéalement vendu avec le 142a @ 144 Richard (Centris #26304901)
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 35' 2"
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022, 20000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 1" X 85' 8" irr.
Superficie du terrain
469,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 141 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 400 $
- Total
- 432 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 618 $
- Scolaire (2024)
- 326 $
- Total
- 5 944 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 980 $
- Total
- 31 980 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les biens appartenant aux locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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